某区人民法院经济庭(民二庭)共审理经济类案件428件,其中涉及买卖合同纠纷案件369件,但其中出卖人要求返还原物的案件为0件。2002年该庭执行庭共 参与流通的方式与其他商品有着区别,因此,不动产买卖中移转不动产所需要的公示方式也不可能限于简单的交付,一般国家的立法例都要求当事人进行登记。但是登记并不 ...
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手续繁琐,变数多,法律关系复杂。房产交易不是简单的买卖双方的事情,还涉及土地转让、城市规划、政府登记、房屋建造、银行贷款、税收征收等系列问题,在最后 )的,相当于风险投资,应承受此种不利益或者损失,不适用情事变更原则。 三、小结 目前经济形势仍然不够明朗,很难说这种降价将继续下去,讨论情事变更原则也有 ...
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文讨论,这里先将通说作一简单介绍。1.合同的变更(1)增减给付,即增减履行标的的数额。这里增、减可同时进行,如买卖合同,由于货币大幅贬值而需变更, 维持原合同效力并判定被告支付违约金。二审则认为,建材大幅涨价使房屋成本提高,这是一种无法防止的外因,根据《经济合同法》(时为92年)第27条1款4项的规定 ...
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某区人民法院经济庭(民二庭)共审理经济类案件428件,其中涉及买卖合同纠纷案件369件,但其中出卖人要求返还原物的案件为0件。2002年该庭执行庭共 参与流通的方式与其他商品有着区别,因此,不动产买卖中移转不动产所需要的公示方式也不可能限于简单的交付,一般国家的立法例都要求当事人进行登记。但是登记并不 ...
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的限制,例如,出卖人为恶意而买受人为善意,则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森(Mommsen)于1853年在 中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出:明知自己没有履行能力,仍与其他 ...
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共同共有,殷树田在未经原告同意及事后追认的情况下,单方处置该房屋的行为应为无效,且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷树田死亡日期明显存在矛盾 某某撒手不管,多次提出离婚,一、二审鉴于黄某某确实需要扶养,张某某又有一定的经济能力,酌定张某某婚内每月给付黄某某1000元扶养费,充分保护了需要扶养一方 ...
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人民共和国企业破产与重整法(草案)》(2001年1月)仅仅有一款简单的规定,民事诉讼法中对于不可执行的财产也只有两款规定,这与自由财产制度的应有地位 向破产法的转嫁。在社会文明程度比较发达的当今社会是不能容忍适用于企业的经济规律完全适用于自然人,所以自由财产制度更多地体现为一种人文关怀和人文精神。 ...
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的限制,例如,出卖人为恶意而买受人为善意,则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森(Mommsen)于1853年在 中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出:明知自己没有履行能力,仍与其他 ...
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的限制,例如,出卖人为恶意而买受人为善意,则买卖合同仍然有效。 罗马法的观点对德国法产生了一定的影响。德国学者麦蒙森(Mommsen)于1853年在 中大多按欺诈处理。最高人民法院于1987年《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》中指出:明知自己没有履行能力,仍与其他 ...
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