中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：第一条（无效婚姻仅仅限于四种情形）当事人就婚姻法第 的考虑，会不会要求在男士的房产证上增加自己的名字作为结婚的前提呢？我们不妨拭目以待！ 对于夫妻忠诚协议效力问题，这次，最高法院继续保持沉默，没有 ...
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等公共营造物因设置、管理欠缺发生的赔偿问题不属于违法行使职权的问题，不纳入国家赔偿的范围，受害人可以依照《民法通则》的有关规定，向负责管理的 的另一个原因，就是规划国土局违法办理房产证和抵押登记行为，也就是说．规划国土局与财务公司的损失之间存在因果关系，依法应当承担行政赔偿责任。可以看作是这种观点的 ...
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手续。乙公司于2004年7月才取得房屋所有权证，并于2007年6月才将房产证交给甲公司。2007年6月，甲公司向法院提起诉讼要求乙公司办理房屋过户手续 适用《最高人民法院民事 执行中查封、扣押、冻结财产的规定》17条有关规定，不但与物权法相矛盾，也容易诱发到的风险，当事人可能通过倒签合同逃避执行。因此 ...
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以下几点：一、商场、办公楼转让应当以权属单元为转让标的。权属单元是指经有关管理部门批准建造，符合房屋权属登记条件，具有封闭、永久、固定维护结构为四至 界限，不能彼此分开，因此不是《城市房地产管理法》所定义的房屋，开发商擅自分割转让的，也不能取得房产证。 八、 土地使用年限应为四十年 通过查阅商铺产权， ...
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通常的情况是，男女恋爱期间双方共同出资卖房，但出于各种原因，购房合同或者房产证只是写了一方的名字。两人后因感情破裂决定分手或者离婚，此时一方不承认另一方购房 《物权法》的规定，房屋作为不动产，已登记公示为确定权属的方式。对于此类问题，王树德律师在以前的博文中也有过讨论，可以参考阅读：《恋爱期间所购房屋 ...
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不动产登记簿或者函证不动产登记簿记载情况。通过查询或函证可发现以下问题： (1)不动产登记簿是物权归属和内容的根据，通过查询或函证可以发现不动产权属证书记载 ，以在建工程出资时，股东往往已办理了土地使用权证书、未能办理房产证。根据不动产物权以登记为取得方式的原则，股东只取得了土地使用权，还没有取得房屋 ...
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报告书等材料的情况下就向其颁发了许可证，尽管在案件审理完毕前，拆迁人将有关的材料补办齐，但操作程序显属违法；有的是送达程序不规范，突出表现在行政裁决案件中 一份评估报告都没有，在房屋面积、评估程序等问题上也有诸多争议，如地大于房的情况，裁决机关一般只审查房产证，对土地证比较忽略，在调查取证上有一定欠缺 ...
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主体资格问题主要审查是否具有预售许可证，至于其他条件是有关行政机关的行政管理职能问题。行政机关在颁发预售许可证的时候，就已经对其他是否符合预售条件进行了审查、认定， 也是履行，不能同时适用这两种违约金。 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因，未能在规定期限（2个90日）内办理产权登记手续的， ...
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由于实在找不出有说服力并有效的法律依据，不得不以两国签署的关于鼓励和相互保护投资的协定来主张自己的权益。 更大的问题在于不可能有使馆协助和双边条约 住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。在农村集体土地上所建房屋的买卖 ...
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12月13日和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼 返还陈光胜预付购房款80万元。 二审认为：1、关于涉案的《房屋订购合同》是否合法有效的问题。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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