是有体之物；但他物权则可能以某些财产权作为其客体，如权利用益物权、权利质押物权等。[14]上述观点说明，与所有权、知识产权不同，此类财产权可以 包括特种行业经营权、垄断经营权、资源开采经营权、资源专用权等；民事主体之间通过合同授予的特许经营权包括许可证经营权、商品或服务连锁经营权等。[40]在实践中， ...
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的物权变动，且未设例外。而《物权法》第212条明确规定：质权自出质人交付质押财产时设立。在这种情况下，只有认为《物权法》第24条的规定贯彻的是把交付 限缩法释【2009】5号第15条规定的含义，将出卖他人之物或转让他人权利的合同排除在外。(2)为了利益衡量，不太顾及形式逻辑，认为法释【2009】5号第 ...
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之前，不得不阐述一个前提性问题委托持股协议的法律效力，毕竟有效的协议是当事人合同权利的存在基础。我国的公司法规范要求将股东或者发起人的姓名或名称进行内部登记 第26条的分析和建议 公司法司法解释三第26条规定：名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利 ...
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，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，并非债权合同。由于这些合同旨在设立、变更、移转物权，因此在 完全等值，对价问题在很大程度上应根据当事人的意志来决定。当事人从合同中享受的权利与其所承担的义务及双方之间的履行和对待履行在经济上大致相当，就足以 ...
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物限定为有体物的国家，其实际法律规范中也存在大量以权利为客体的物权。例如，权利质押、权利抵押、权利的占有、一般先取特权等等即是。对此，日本学者田山 信托显然无法成立，这将使信托成立的可能性大大限缩；其二，信托若定位于合同；窘于合同相对性原则，将会造成委托人在受益人欺诈和胁迫的场合下无法撤销信托；其三， ...
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登记，抵押合同自登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。部门规章方面，如《城市房地产抵押管理办法》第31规定： 了鲜明的法律政策与社会目的。一是保护当事人的信赖利益。基于公示所具有的权利外观，及其与实际情况相符的盖然性，当事人产生合理信赖并进行交易，法律上应当保护此种 ...
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”二字的来历。反向地构筑。 一、定义部分（模板） 1、定义条款 合同第一条的“定义和用语”或称“用语和含义”。 实务中常见问题： ⑴、泛指和 为组合形式的写法。 二、主义务 3、先决条件条款 “先决条件”是指合同一方履行义务或行使权利的条件。包括： ⑴主体、⑵内容、⑶判断标准、⑷后果。 先决条件多见于 ...
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三人的求偿权，第三人因此取得代位权，可在清偿的限度内，就债权人的权利以自己的名义代位行使。此时即发生法律上类似于债权让与的效果。[18] （二 出版社2000年版，第369页。 [32] 根据我国《担保法》第68条的规定及其司法解释，质押合同无另外约定时，质权人收取质物的孳息，先充抵收取孳息的费用，再 ...
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的，抵押人应承担赔偿责任。 上述法律解释除了几条特殊条文规定排除债权人请求担保人赔偿权利的情况及明确规定担保人在故意的情况下承担赔偿责任外，其一般性的规定对债权人 属从合同，其也有自己独立的内容,如合同有约定担保债权的范围，抵押合同、质押合同中有抵押物、质物的实际价值及约定的担保债权的范围等属于担保从 ...
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（负担）的记载中应指明限制（负担）的内容、有效期限、权利限制（负担）的受益人、抵押（质押）所担保的债权的数额、不动产出让时的租金数额、作为权利 建筑物、构筑物、其中的住房或者住房的部分用于出租的情况下，所提交权利国家登记的不动产租赁合同应附有指明已经出租的面积的用于出租的住房所在的建筑物、构筑物楼层的 ...
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