的借款金额认定为本金，但当事人约定利息预先在本金中扣除的，应按照实际出借金额确定本金。 60.民间借贷既约定利息又约定违约金，当事人同时请求支付利息和 或承租人以农业税减免为由主张减少承包费用或租金的，不予支持，但流转合同另有约定的除外。流转合同约定由次承包人或承租人缴纳农业税，承包方主张次承包人或 ...
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(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款， ...
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期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之**的违约金，合同继续履行（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人 条、第9条和第11条，而关于登记的约定只有1条，即第15条。由此可以看出，房屋交付在整个房屋买卖合同中的重要性。 这样的《示范文本》适用范围很广，经济适用 ...
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。张三没有过错，所以要求甲公司退还定金1万元，请求法院支持张三的诉讼请求。 被告甲公司辩称：张三交的1万元定金是监管定金，实际上是买房人李四交的 的所有费用，甲方逾期交付该物业，或未能按时履行本合同约定的义务，每逾期一日，按该物业成交价的0.3%向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方则有权单方解除合同 ...
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支付未足额给付的经济补偿金的，仲裁机构或法院应予支持，不得以双方已达成协议，且实际履行为由，驳回劳动者的诉求。 2、如果协议中已明确国家 的，劳动者则丧失胜诉权。 (九)、经济补偿金与劳动合同约定的违约金能否同时适用? 劳动者同时请求经济补偿金和违约金问题，相关法律并没有明确规定如何处理。从法律角度 ...
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人民法院(2009)虹民三(民)初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款 ...
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[2009]虹民三（民）初字第912号民事判决；二、中原公司要求陶德华支付违约金1.65万元的诉讼请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其 ...
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依据。在出租人与承租人之间订立的房屋租赁合同中，承租人以按期、及时、完全的缴纳租金为其主要义务，如果承租人对房屋租赁合同约定的债务拖欠履行，这势必造成 ，即次承租人代位清偿应当包括三部分：承租人拖欠的租金、因承租人拖欠租金而产生的利息损失、根据原出租合同产生的违约金，次承租人只有将这三部分金额完全代位 ...
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解决了北京市户口。双方签订的劳动合同中约定因公司为小胡解决了北京户口，所以小胡在该公司工作必须满五年，否则不满一年交纳一万元的违约金。2009年10月， 押金，并且在劳动合同中约定服务期满前小王无权要求公司退还押金。一年后小王辞职，向公司索要三万元押金无果，便向仲裁委提起了申诉。仲裁委支持了小王的申诉 ...
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的利润加上此过程所支出的成本。[6] 上述制度颇值得我国借鉴。实践中，当事人常常会在借款合同中以违约金的形式约定高额的逾期利息，在发生诉讼或结案 ，仅使超过部分无效。[8]然而不予保护这种模糊说法可能造成的操作困难在于即使法院确定不支持债权人的强制执行要求，如果债务人自愿履行了，可否要求返还？ 与我国 ...
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