应依合同法的规定单独判断。而依合同法的相关规定，程某某对冯某某就车辆和房产的赠与行为已完成了所有权转移登记，故该赠与行为不应予以撤销。2．程某某的 ，有付出未必一定有收获，在当事人双方均为成年人的情况下，其应当明确预知自己行为的法律后果。有人提出这样的问题，即夫妻一方擅自赠与婚外情人大额财产，是否属于 ...
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问题的自问自答窗口吧，不定期不定量修改。 1.合同修改 1.1 关于合同修改中质保期内因质量不合格，返修问题的约定，作为买家，应该要求“维修部位或零件的 债务人明确表示不履行义务之日起计算。 3.合同效力 3.1 按份共有人处分共有房产的合同 基本案情：甲与乙签订房屋买卖合同，告诉乙此房为其单位分配的 ...
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诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的为由向法院申请再审是一个很难回答的问题。笔者认为司法实践中可能会有法院受理上述再审申请。 其申请再审的权利似乎也能够自洽。但从规范层面分析，按照《物权法》第102条的规定，除法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系外，因 ...
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月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。但是， 现在，我认为夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人所有。这在该本书的第110 ...
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不是属于继承人,继承人是否在世,于是这类继承就一拖再拖,遗产(主要是房产)的产权就永远属于几个无法确定的“继承人”共有。而且时间一长,这几个“继承人”还会有人去世 限制,例如就在是否接受继承的表态方面有所规范,应该有一个期限的规制。在此基础上为这一类问题提出两种解决的立法建议。 第一,限制所有权制度。 ...
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期 【摘要】2012年《刑事诉讼法》规定的关于犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序对于解决我国实践中存在的问题具有重要意义，但也存在一些需要 司法机关依照刑法、刑事诉讼法、治安管理处罚法等有关法律的规定追缴后退回。参见胡康生：《中华人民共和国物权法释义》，法律出版社2007年版，第244页 ...
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一人出资购买。 二、讼争房屋产权登记在被告陈兵名下的法律含义。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方 房屋他项权登记承诺书》上房屋共有权人栏签字的法律含义。《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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应服判息诉，理由如下 首先，财产分割协议未生效。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称婚姻法解释三)第14条规定，当事人达成的以 仍归李某父母，不属于王某与李某夫妻共同财产，王某要求分割该房产的请求不能得到法院支持。 王某虽然事后可以依据协议提起诉讼要求李某父母 ...
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个人婚前财产。二审法院判决维持原判。三、意见1、关于本案王某与胡某签订的夫妻房屋转移协议的效力问题 对于该协议的效力，有两种观点，一种认为无效，一 的赠与行为，应适用于《合同法》及《物权法》的相关规定。如若房屋所有权尚未转移，即未办理房屋变更登记手续，赠与房产的一方可以撤销赠与。《婚姻法司法解释（三） ...
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也不会积极配合办证。 五是买受人意在投资。有段时间，投资房产的人可以通过合同更名转手房产，办了证反而不利于转手，所以他不愿办。 六是买受 。而在2009年，最高法院制定《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，其中第一条就解决了登记前业主权利的问题 [4]，规定只要合法占有，即可 ...
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