结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 最高人民法院民事审判 能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时 ...
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借贷案件的审查原则是借贷合意+借贷事实。借贷合意可能表现为借条、欠条，甚至口头协议。借贷事实就是款项的实际出借，其表现形式有收条、转账凭证、证人证言等。 日，李某与王某调解离婚。人民法院判决王某和张某共同偿还借款本息。 法官说法 在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负债务，应该按照夫妻共同债务处理 ...
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。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有 。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。 5、对于房产增值部分的补偿 ...
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生活或法定抚养义务，也不能免除另一方的偿还责任，但能证明该债务属于赌博等非法债务的除外。 29、离婚案件中子女受教育择校费是否应予支持。 使用费，即占用物业共有部分架设天线的补偿。一般情况下应与产权人签订天线设置使用协议，协商确定补偿标准。如果物业小区尚未依法成立业主委员会而无法签订基站天线设置补偿 ...
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签收后，即具有法律效力。 098 下列案件调解达成协议，人民法院可以不制作调解书： （一）调解和好的离婚案件； （二）调解维持收养关系的案件； （ 被执行人的担保财产或者担保人的财产。 232 作为被执行人的公民死亡的，以其遗产偿还债务。作为被执行人的法人或者其他组织终止的，由其权利义务承受人履行义务 ...
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约定的情况下，可以按约定分割，关键是没有约定，并且一方婚前购房，婚后共同偿还贷款取得房产证书的情况下，按揭房屋如何处理，备受关注。关于这个问题，存在 不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时 ...
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和承担的事实成立；因此花木路房产在双方第一次离婚时已归属于陆a的个人财产、个人债务。王b主张双方有口头协议，约定待日后产权证发放后再各半分割，由于陆 均为陆a的个人财产、收益，因此会在夫妻之间存在借款的事实。对于双方复婚后偿还的商铺贷款，尽管此时双方为夫妻关系，但因为双方系分别财产制，王b没有证据证明 ...
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和社会上的 地位，用欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使一方违背真实意思而签订夫妻财产协议。 三、完善我国夫妻约定财产制度的必要性 虽然夫妻约定财产制在我国有着较长的历史 约定财产制；又如第三人急需要求以个人名义与第三人发生债权债务关 系的夫方偿还债务时，因夫妻实行共同财产制，第三人可申请用共同财产偿还， ...
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债务的规定，但在证据的认定上存在问题。张某男和李某女由于离婚，二人在债权债务上存在利害关系，原告又全部都是李某女的近亲属，大部分借据都是 日向第三人管某发出逾期贷款催收通知单，第三人于2005年3月22日偿还部分贷款45000元及利息3591元共计48591元。此后，被告信用社又分别于2005年11月 ...
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买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人 借款的一方可按照协议给予另一方实际借款数额的一半。 第十八条离婚时，夫妻一方主张婚姻关系存续期间以个人名义所负债务由双方共同偿还的，举债一方 ...
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