、行政责任。对此意见， 笔者不敢苟同。《办法》赋予了业主委员会对外签订聘用合同的权利，应视为业主委员会在物业管理中具备了一定的民事权利能力和行为能力 基金缴纳主体和缴纳标准，避免部分业主养护整栋商品房的不公平现象。例如，可以采取由房产开发商于办理房屋预售时先行垫付维修基金，促使维修基金全面到位；维修 ...
//www.110.com/ziliao/article-211207.html -了解详情
在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时 年，业主已装修完毕并入住。而此时返还房屋，从物的角度讲，也非双方签订合同时的“原物”，而是经合同一方（购买者）改造过的“特定物”。所以从法律上讲 ...
//www.110.com/ziliao/article-509851.html -了解详情
开发涉及税种概述：1、契税：（转移土地、房屋权属－签订权属转移合同当天）；2、城镇土地使用税：举例－合同中关于土地交付时间的约定问题；3、耕地占用税 、房地产开发企业在未取得土地使用权，也未取得预售许可证情况下，收取业主诚意金，是否征收营业税？2、就销售商品房预收款预征土地增值税；3、银行利息收入是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-477258.html -了解详情
开工条件的房地产开发项目转让给第三方的行为。在时间点上项目转让是指在取得商品房预售许可证之前，否则就可能是房屋转让。 （二）项目直接转让中的主要法律 方式。以实现广义项目转让为目的的承包经营分为承包经营项目公司与承包经营项目两种，前者由承包人与项目公司的股东签订承包经营合同，后者由承包人与项目公司签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-343133.html -了解详情
在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时 年，业主已装修完毕并入住。而此时返还房屋，从物的角度讲，也非双方签订合同时的“原物”，而是经合同一方（购买者）改造过的“特定物”。所以从法律上讲 ...
//www.110.com/ziliao/article-16335.html -了解详情
由此可见，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。总的来说首先抵押财产是允许转让的，而非 与银行解除抵押手续之间的相互衔接就显得至关重要。具体来说，购房者在与开发商签订房屋买卖合同前，应得到银行的明确承诺。即由银行密切配合，保证收到相应 ...
//www.110.com/ziliao/article-815183.html -了解详情
经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。《城市房地产开发经营管理条例》还 ...
//www.110.com/ziliao/article-661332.html -了解详情
《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-652987.html -了解详情
、修改代理销售协议； 2.3.3、协助审查有关楼宇预售、销售的广告内容； 2.3.4、设计认购书、商品房买卖合同补充条款及相关法律文件； 2.3.5、解释销售 第三条规定的 专项法律服务， 法律顾问费为（每年） 万元； 2、甲方应于合同签订之日一次付清第一年度顾问费，后续每年顾问费于当年相应之日支付。 ...
//www.110.com/ziliao/article-202244.html -了解详情
合同本身的效力也将受到局限甚至应被确认为无效。有关司法解释将预售登记的完成与否作为确认商品房预售合同有效性的前置性条件即是认识误区方面的一个显著性例证。 以建筑物 按照现行法律制度其没有登记的义务），而另一农户就同一宗土地与发包人签订了承包合同且进行了登记的话，则按照《解释》的确权规则无疑是后一农户的 ...
//www.110.com/ziliao/article-61078.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·签订预售商品房合同
- ·企业内部规章制度制定规范
- ·中介公司管理规范
- ·精神病人在医院死亡
- ·行政执法人员资格制度
- ·建筑安装工程承包合同书
- ·公安具体行政行为
- ·我国一人公司法律制度评析
- ·集体土地使用权转让政策规...
- ·律师事务所财务制度
相关搜索