从而确立了农民土地所有制，接下来是互助组运动，1953年开始初级合作社运动，农民的土地入股进行集体经营，1956年上升到高级合作社，取消了土地入股分红，剥夺 个别调整。所以，严格按照法律规定处理家庭承包方式承包土地纠纷时，发包方调整承包方的土地是不合法的，按照对土地承包经营权的物权性保护原则，发包方应 ...
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方式，将集体土地变为国有土地。《宪法》第10条第3款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这里所说的土地 的限制远大于国有土地使用权。例如，根据《农村土地承包法》第33条规定，土地承包经营权流转须受不得改变土地的农业用途、受让方须有农业经营能力、本集体经济组织 ...
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行为，属于侵犯承包人权益和违反法律规定的强制流转行为：一是发包方单方解除承包合同；二是假借少数服从多数强迫承包人放弃或变更农村土地承包经营权；三是以划分“口粮田 是将承包地收回抵顶欠款。上述强制流转行为违反了平等协商自愿的原则，系对原承包人土地承包经营权的侵害，被侵害人有权向法院起诉或者向农村土地承包 ...
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发放证书，确认所有权或使用权。国务院可授权国务院林业主管部门对国务院确定的国有所有的重点林区的森林、林木和林地登记造册，发放证书，并通知有关地方政府。 根据 承包法》等法律规定，以下几种情形不予登记：采取转让或互换方式对林地承包经营权进行流转，转让方未依法登记取得林权证，受让方直接申请登记的；采取转包 ...
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家庭或者户为单位进行的土地承包。根据《农村土地承包法》第15条的规定:家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。这里所说的 农户,其家庭成员必须 经营是否要区分家庭承包和非家庭承包,家庭或者户是否可以作为土地承包经营权的主体值得探讨。我认为,我国法律应当废弃家庭承包的概念,以农村集体经济组织成员个人作为 ...
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》第108条起诉条件理解观念不同，加之在能否合并审理、当事人如何罗列以及物权关系的有因性等问题上观念差异，经常在能否起诉、如何诉讼以及法院裁判如何处置等 当事人诉讼请求之嫌。最后从我国现有法律规定看，土地承包经营权既有登记对抗主义，又有登记要件主义。如家庭承包方式承包的土地流转中即实行登记对抗主义，即 ...
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、水使用权、采矿权）、地上权、地役权、典权。[15]这些意见有一个共同的特点，就是基本上是以现有的法律规定为依据来探讨问题的。但由于我国用益物权立法的局限性， 用益物权。因为：第一，永佃权已无存在之基础；第二，承包经营权并不是严格的法律用语，在未来的用益物权立法中应当尽量避免使用；第三，国有企业经营权 ...
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权利，其他组织和部门无权作出处理决定。根据国土资源部2003年1月3日发布的《土地权属争议调查处理办法》第四条和国家林业部1996年10月14日发布的 的方式取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民 ...
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以家庭或者户为单位进行的土地承包。根据《农村土地承包法》第15条的规定：家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。这里所说的农户，其家庭成员必须 经营权的主体值得探讨。我认为，我国法律应当废弃家庭承包的概念，以农村集体经济组织成员个人作为主要的土地承包经营权的主体，理由主要在于： 1这是我国民事主体制度 ...
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。第39条规定：“承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。” 转包主要指承包方把自己承包的土地， 转包或者租赁存在着三方当事人，两方面的法律关系。从转包看，发包人与承包方之间存在土地承包经营权关系，承包方与新的承包方（即接包方）存在转包关系 ...
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