问题。如果中国这种交易的形式不是很严格的话，可以只公证债权合同。德国这样做的目的，就是为了避免纠纷，实际上是采取了双重保险的做法，因此，在德国不动产交易中 ，并明确规定区分所有人不得变更公用部分；（4）专有部分和公用部分的管理、维修费用的承担；（5）区分所有权人对专有部分占有人的义务；（6）区分所有权 ...
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业主签订物业服务合 同，监督物业服务合同的履行以及业主公约的实施等。那么当业委会因履行这些职责或其他原因与他人产生纠纷时，是否能以自己的名义参加到 案例在近几年屡见不鲜，并且随着 我国新建小区的不断增多，因小区物业管理以及物业维修资金的征集、使用，物业共用部位的权属收益等涉及小区全体业主公共利益的问题 ...
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存在和运作并非仅影响内部关系，还会关乎外部关系。而且，由 此类关系形成的纠纷也是特许经营中的常态。因此，明确商标、商号在特许经营体系中的地位， 特许经营中的重要内容，理清相关脉络，既能使当事人明确有关权利义务有助于特许经营合同签订，又利于立法和司法的完善使当事人的权益得到合理全面的保护。注释:[1] ...
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，就以此为由拖着不履行自己的义务，从而使整个环节陷入僵持最终引起纠纷。 控制法律风险明确买卖合同的内容是关键，特别应注意关键条款的约定如：房地产转让价款、 、燃气费等的支付、付款的期限及方式、共有人同意签字、住房户口迁移条款、维修基金之交割、违约的责任、争议的解决方式等内容一定写清楚。 4、二手房买卖 ...
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技巧熟练.擅长代理的案件:劳动用工方面.董军律师擅长于代理重大.复杂的案件:群体劳动争议诉讼.涉外劳动争议.中高层员工劳动争议诉讼.股东纠纷衍生的的劳动争议.涉及商业秘密的劳动争议.劳动合同解除引发的赔偿案件.知识产权保护方面.董军律师擅长于代理股东纠纷引发的商标和不正当竞争纠纷.涉及多家被许可方的 ...
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条款的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。16．现场气氛意味着什么开发商常常利用过去的 的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。 ...
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，二手房的交付要简单一些，但也不能忽视，如果不认真对待，也很容易引发纠纷。本文从买房人的角度出发，结合自己的律师实务，将实践中二手房交付时应 合同时，就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明，交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有：空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。 ...
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包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。就人防工程的所有权，《人民防空法》未置明文。一般认为 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》即规定：合同法实施以后成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，适用合同法的规定；合同法实施以前成立的合同 ...
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除开电子货币的技术特点，消费者、发行人、零售商和其他系统参与人之间的合同关系和法律关系也比较的复杂。纠纷一旦产生，各个参与方的权利义务是否明确就显得十分重要。关于 这些合同中，这些第三人的义务只是日常维修和提供零配件，而不可能在合同中约定：如果提供的设备或线路有问题，所造成的所有损失都由他们承担。即使 ...
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确立了我国民用航空器优先权制度的基本框架。由于实践中有关中民用航空器优先权的法律纠纷很少见，法律制度上的疏漏在所难免。笔者发现我国现行的民用航空器优先权制度存在 项债权即保管维护民用航空器的必须费用适用优先权，也有合理的一面。因为维修公司对民用航空器的保管维护使民用航空器恢复了原有适航状态和功能，救助 ...
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