业主的共同利益；擅自利用物业共用部位、共用设施。（2）物业服务公司挪用专项维修资金、擅自改变物业管理用房的用途。例如：物业服务公司违反法律规定，挪用属于 心态偏激长期受福利住房的影响，部分业主还没有意识到物业管理服务是一种商品消费，需要支付相关费用。他们在心理上排斥物业管理服务收费的理念，有的业主甚至 ...
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就发现自家的卫生间下水管道经常发生堵塞现象，不得不经常请物业公司的维修人员进行清理。经维修人员介绍小朱才得知，原来是因为前任业主在装修时为了扩大房间面积 特点，出卖人承担担保责任的方式包括赔偿损失、降低房价、进行修复或承担修复费用等。当然，如果购房者发现房屋具有重大质量问题，影响居住者人身安全的，可以 ...
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购买时要避免买卖合同与国家法律冲突； 3、产权所有人： 卖方必须是房屋产权所有人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 4 电梯、保安、业委会、物业管理费是否合理等。 四、物业交割 核实费用缴纳情况，查看缴费单据包括维修基金、物业费、水电费、暖气费、燃气费、有线电视费、网 ...
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二手房房子交易不同于新房的交易,新房交易可能相对还比较简单一些。二手房交易特别是在二手房过户程序里需要注意许多事情,在办理过户之前首先要处理好产权问题,避免 共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、以及其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对 ...
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甚至是不使用，但是住在一楼的业主还是要交物业费的。物业收取电梯费用主要是用于保障物业管理区域内电梯设备的正常运行、维护保养。根据《中华人民共和国物权法》 费呢?从法院审判实践来看，业主拒交物业费主要凭借以下七大事由：1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务 ...
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前应向交管部门了解事故中自己应负多大的责任、损失多少和伤者的赔偿费用等情况，然后再向保险公司询问哪些情况能赔，哪些情况不能赔，尽量减少 损；(六)理赔员提醒车主车辆上有无贵重物品；(七)交付维修站修理；(八)理赔员开具任务委托单确定维修项目及维修时间；(九)车主签字认可；(十)车主将车辆交予维修站维修 ...
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该费用已包含在总价中，不再另计。8、乙方实施的施工图纸、变更单等，必须是经过甲方盖章签认的，否则，甲方将对乙方的结算不予认可。9、本项目严禁乙方 挂表计量，施工期间发生的水电费用自行承担，每月与物业进行结算。14、乙方应免费为甲方培训3-5名熟练操作该系统的人员，且能进行简单维修。九、工程进度及计划1 ...
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费用已包含在总价中，不再另计。 8、乙方实施的施工图纸、变更单等，必须是经过甲方盖章签认的，否则，甲方将对乙方的结算不予认可。 9、本项目严禁 挂表计量，施工期间发生的水电费用自行承担，每月与物业进行结算。 14、乙方应免费为甲方培训3-5名熟练操作该系统的人员，且能进行简单维修。 九、工程进度及计划 ...
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、核对保险公司的定损单和修理厂的维修单(主要是价格是不是一致，不然赔付的时候会出问题) 11、全额垫付修车费用(这个是超过直赔上限的，注意垫付的是 及时通知保险公司，由保险公司进行二次查勘定损。 (6)车辆修复以后，在支付修理费用和办理提车手续前务必对修理质量进行查验。 (7)被保险人自结案之日起，3 ...
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当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持： （一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用； （二）因车辆灭失或者无法修复，为 义务人在交强险责任限额范围内予以赔偿的，人民法院应予支持。 投保义务人和侵权人不是同一人，当事人请求投保义务人和侵权人在交强险责任限额范围内承担连带责任的 ...
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