应当依法承担赔偿责任。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人也可要求解除合同和赔偿损失。 第十节 商品房的维修基金 2.10.1 首期维修基金的交纳 新建 ： （1）地产他项权利的登记证明（原件）； （2）证明房地产他项权利终止的文件（原件）： 1）抵押所担保的债务已经履行或者债权人免除债务的， ...
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保证，但各保证人与债权人没有约定保证份额的，视为连带责任保证，债权人可以要求任何一方保证人承担全部保证责任。 连带责任保证的保证人之间，或共同保证的保证人 期间； （2）未约定保证人债务清偿期限的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债务，承担保证责任。保证人自 ...
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履行通知义务或拒绝续约的，应当支付经济补偿金。（详见拙作《固定期限劳动合同到期后，企业的续订通知义务》） 用人单位没有履行续约通知义务 是 用人 劳动者达到法定退休年龄时还不能享受养老保险待遇的，用人单位也可以终止劳动合同。 劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； 否 劳动者丧失民事主体 ...
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无异议的事项，也可以在企业规章中规定，但这些企业规章应交由职工阅读，并要求他们签名确认。 现在用人单位在劳动争议案件中败诉高达80%，就是存在上述的问题。 纠纷的发生，企业应在期满日之前30日，以书面方式并要求员工签收通知该员工终止合同。在劳动合同中约定劳动合同的终止条件。根据劳动法的规定，劳动合同中 ...
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、面试之后，终于从众多应聘者中脱颖而出，与某合资公司签订了为期3年的劳动合同。工作后不久，张某某患了流行性感冒，发烧38℃。一开始张某某并没有在意 并向劳动者支付赔偿金。用人单位违法解防除或终止合同，劳动者未要求继续履行或者劳动合同已经无法继续履行时，合同解除或终止。根据《劳动专合同法》第87条规定， ...
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程序处理，如果一定要走仲裁或诉讼程序，诉讼请求应当集中在违法或违约变更劳动合同关于岗位的规定提出主张。2003年北京三环相模新技术有限公司解除其总务经理职务、 认为企业违反法律、法规和有关劳动合同，要求重新处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 第四，终止劳动合同有依法两种有两种 ...
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程序处理，如果一定要走仲裁或诉讼程序，诉讼请求应当集中在违法或违约变更劳动合同关于岗位的规定提出主张。2003年北京三环相模新技术有限公司解除其总务经理职务、 认为企业违反法律、法规和有关劳动合同，要求重新处理时，企业应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 第四，终止劳动合同有依法两种有两种 ...
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，其他:劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。用人单位以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位 与其他用人单位终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。 3无固定期限劳动合同解除后用人单位有权要求劳动者返还教育培训 ...
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，其他:劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。用人单位以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位 与其他用人单位终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。 3无固定期限劳动合同解除后用人单位有权要求劳动者返还教育培训 ...
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收挂号费的也有）表达的是对病症进行诊断和对健康与否进行评判及恢复提出的要求，符合要约的法律特征；医疗机构收取挂号费的行为是表明接受就诊人提出医疗服务的 法律后果。如债务要清偿，对治疗出现的后遗症的结果的承担等。医疗机构也可以提前终止合同，主要原因系医疗机构因自身的医师或设备条件不能达到正常完成合同内容 ...
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