者，谓支付佃租永久在他人土地之上为耕作或牧畜之权。”“永佃权之设定，定有期限者，视为租赁，使用关于租赁之规定。”以下各条分别规定永佃权之让与、佃租之减免、 县后村委会土地承包纠纷案中，就非常明显地暴露了立法上的这种混乱。在原、被告之间，在原来订立合同之时，就没有明确承包经营土地的内容是什么。在合同中， ...
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将农民组织为合作社、生产队、人民公社，将土地归为集体所有，在此基础上共同劳动、按劳分配。但是，几乎在搞合作社的同时，那些关注生存甚于关注教条的人们 合同，土地权利证书可以名为“农地使用权证”，农地使用期限由法律规定而不是合同约定，农民不再按合同支付“租金”，将现有合同上的“三提五统”义务剥离出来，暂维 ...
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培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动 于1997年入职深圳某大型物流公司，2008年1月1日，双方签订了无固定期限的劳动合同，李某离职前12个月的平均工资为9360元。2009年4月28日 ...
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的使用为标的的权利义务关系; (2)劳动关系是基于职业的、有偿的劳动而发生的; (3)劳动者和用人单位订立劳动合同; (4)劳动关系中的劳动者与用人单位具有管理 工作职责自然延伸的合理区域如单位提供的工间休息场所、卫生间等均应视为工作场所。 3、工作原因的认定 以下情况应当认定为因工作原因： (1)为 ...
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的资格。所谓职工，指的是与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。 无营业执照或者未经依法登记、备案的单位以及被依法 2）劳动关系是基于职业的、有偿的劳动而发生的； （3）劳动者和用人单位订立劳动合同； （4）劳动关系中的劳动者与用人单位具有管理与被管理的行政隶属 ...
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等事项，不仅是公司章程的法定记载事项，而且也常为联营合同所约定。联营各方订立联营合同的目的除了约定公司设立过程中双方的权利义务、协调各方的设立 条规定“公司在国家宏观调控下，按照市场需求自主组织生产经营，以提高经济效益、劳动生产率和实现资产保值增值为目的。”上述观点将公司独立人格绝对化，无视股东对公司 ...
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借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国 无效。联营企业发生亏损的，联营一方依保底条款收取的固定利润，应当如数退出，用于补偿联营的亏损，如无亏损，或补偿后仍有剩余的，剩余部分可作为联营的 ...
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，更使英国法中的按揭出现向抵押担保发展的趋势。尽管所有权转移在理论上仍然被视为mortgage的基本特征之一，但是在实际上，所有权转移的观念已经极为淡薄。二、美国法中 违约型，具体情况为：（1）不按合同的约定期限和金额放款；（2）不按合同约定的利率计息；（3）无正当理由提前收款。另外，还有因自然灾害等 ...
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成立的时间和地点 缔约过失责任 合同法总论无行为能力人、限制行为能力人所立的合同 无权代理和表见代理所订立的合同 合同的效力法定代表人、负责人越权 第三人） 格式七：增加/变更诉讼请求申请书 １、定义 ２、程序要求：举证期限届满前提出 ３、增加／变更诉讼请求的情形 ４、格式 增加诉讼请求申请书 申请人 ...
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、互相让步、互相合作的成果，凝聚了大量的无形劳动，倘因承租人行使优先购买权而使出租人与第三人订立的买卖合同归于消灭，第三人无疑是为他人作嫁衣裳， 为要约邀请（《合同法》第15条），并不能发生开始计算承租人的答复期限的效力，当然也不能视为出租人依法履行了通知义务。此外，按照《德国民法典》第570b条之（ ...
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