其公示就与德国法上的公示意义不同。虽然A作为房屋的登记名义，但已经与B签订了房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记 因为，在合同法上，损害赔偿可以单独作为一种责任形式，也可以作为与继续履行和解除合同同时适用的救济措施。如果损害赔偿作为一种单独的救济措施，就适用《合同法》 ...
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法院查封致无法办理产权过户手续，沈某某等遂向法院提出执行异议，请求法院解除对系争房屋查封执行。受诉法院作出（2008）沪一中执字第863－1号执行 实际占有不动产已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出 ...
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万元-土地出让金1200元），而根据被告覃某、李某与案外人杜某签订的《房屋买卖协议》中的约定，两被告在将房产出售给杜某后可实际获得的购房款仅为237600 原告告知被告其不再购买涉案房产，以及被告覃某、李某将房产转卖给他人时，原、被告间的房屋买卖合同关系已依法解除，故对原告在此之后再起诉要求解除双方的 ...
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万元-土地出让金1200元），而根据被告覃某、李某与案外人杜某签订的《房屋买卖协议》中的约定，两被告在将房产出售给杜某后可实际获得的购房款仅为237600 原告告知被告其不再购买涉案房产，以及被告覃某、李某将房产转卖给他人时，原、被告间的房屋买卖合同关系已依法解除，故对原告在此之后再起诉要求解除双方的 ...
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同意，包括甲在内的 3名股东拒绝投票表决。乙等人随后与丙签订了解除原股权转让协议的协议，并同时将甲汇来的股权转让款退还，表示撤回转让股权的意向。 。承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。该规定对股权优先权应同样适用。 三、不当权利对抗的后果：承担损害赔偿 ...
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部门投诉，合同管理机关查找到其注册地址，发现该供方已退租房屋，经到银行查对货款，方知购货方的几百万元货款已于5天内全部提出走。 第 3 页 蒙 的担保执行，要求供方承担违约责任。需方还可以基于情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 3、根据合同规定，在供方先行交付货物而后需方才支付货款的情况下，如果供方 ...
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房屋拆迁安置补偿纠纷的审理 在拆迁人与被拆迁人未能就拆迁、安置、补偿问题达成协议的前提下，一方当事人就拆迁、安置、补偿争议提起民事诉讼的，不应以民事案件 房屋抵押权存续期间，抵押人未告知买受人抵押事项而转让抵押房屋的，买受人请求确认房屋买卖合同无效，应与支持。但抵押权人追认转让或抵押人清偿债务抵押权 ...
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先预售后抵押的情形 新颁布的中国《物权法》第20条规定：当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记，预告 登记，则预购人的期待权只是一种债权性质，预购人只享有请求出卖人履行买卖合同的债权请求权。因此，对于这种情况下抵押权与预购人期待权之间的冲突，应 ...
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其公示就与德国法上的公示意义不同。虽然A作为房屋的登记名义，但已经与B签订了房屋买卖合同，合同一旦生效，所有权就已经转移给B，即使没有办理变更登记 因为，在合同法上，损害赔偿可以单独作为一种责任形式，也可以作为与继续履行和解除合同同时适用的救济措施。如果损害赔偿作为一种单独的救济措施，就适用《合同法》 ...
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租赁观念，即房屋租赁属于私法上的契约关系，应该遵循合同自由的原则，国家无权干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁 ，安徽潜山人，中国社会科学院法学研究所2005级博士研究生。 [2] 如天津地区住宅租赁的解除契约之权，通常属于赁借人，而不属于赁贷人，所谓只许客辞 ...
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