和政策的通知》规定：农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。可见，国家明文规定禁止城镇居民在农村购置宅基地， 那么根据规定该农民转为非农业户口，但是该农民还是拥有宅基地的。《上海市农村村民住房建设管理办法》（上海市人民政府令第71号，2007年5月26日公布） ...
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，关于房改房的处理问题也很容易产生争议。 1、劳动者在劳动关系存续期间出资购买部分产权房屋的处理问题。 部分产权的房屋即指劳动者在劳动关系存续期间依国家 的处理问题。 劳动者因单方解除劳动合同离职后，若已出资按房改政策价格购买取得用人单位分配住房的完全产权，则是此房改房的所有权人，享有所有权，除居住外 ...
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通知 财税[2010]94号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局、住房城乡建设厅（建委、房地局），西藏、宁夏、青海省（自治区）国税局，新疆生产 由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。二、关于个人 ...
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在2007年6月18日通过新闻发言人的形式向社会发布购买新建商品房风险的提示,其中包括城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。目前的法律法规不允许 扩大销售对象,以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋,将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的乡 ...
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自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员，购买农村集体土地或宅基地上的房屋是不能取得 不得改变房屋和土地用途;不得租赁房屋。由此可知，出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免 ...
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婚姻家庭法和社会保障法中的体现比物权法中更为明显。居住权的功能和目的在于解决住房问题、养老问题等社会福利问题，因为居住权多发生在家庭成员之间，而我国的 即只有具有特定身份的人员才能进入公有住宅交易机制中，用远远低于市场价的价格购买住宅的产权，在这种交易基础上产生的住宅权利，只能是部分产权或者说是使用权 ...
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不断扩大， 而在城市建设规划中， 国家保障性住房的数量远远不足， 面对价格高昂的商品房， 人们望而却步， 无法承受购买压力。而受到近年来城市化进程的影响， 城市 。 （三） 政府统一收购小产权房。 小产权房的出现体现了我国商品性住房不足的问题， 其出现的意义在于缓解国家商品性住宅建设不足的现状。目前， ...
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等法律[8]。《土地管理法》第62条第4款也表明农村村民可以出卖其住房,只是出卖之后不得再申请宅基地;第63条规定集体所有的土地使用权不得转让用于非农业建设。 买卖合同的效力,并对购买房屋的目的作限制性规定。具体来说,将第62条第4款修改为:农村村民可以将自己的住房出卖或者出租,但住房只能自住不得用于 ...
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不断扩大， 而在城市建设规划中， 国家保障性住房的数量远远不足， 面对价格高昂的商品房， 人们望而却步， 无法承受购买压力。而受到近年来城市化进程的影响， 城市 。 （三） 政府统一收购小产权房。 小产权房的出现体现了我国商品性住房不足的问题， 其出现的意义在于缓解国家商品性住宅建设不足的现状。目前， ...
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购买者所接受， 导致我国房多住少的问题。城市房价的不断增高， 购买者购买能力有限， 购买者就纷纷想通过较低的价格获得距离城市较近、交通便利 不断扩大， 而在城市建设规划中， 国家保障性住房的数量远远不足， 面对价格高昂的商品房， 人们望而却步， 无法承受购买压力。而受到近年来城市化进程的影响， 城市 ...
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