所有①。之后，被告搬迁到购买的房屋居住，并开始管理使用原告的柴山、承包地。从2005年起，原、被告为退耕还林补助多次发生纠纷，经乡、村调解 的相关规定，即土地原承包人的基本生活保障问题，按照《最高人民法院关于审理土地承包纠纷案件适用法律问题》的解释之背景进行思维判断。 探视：农村土地流转真实面目 （一 ...
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了买卖合同，合同生效后，市场变化了，房屋价格上涨了，开发商（出卖人） 反悔，故意拖延不办产权过户登记，最后发生纠纷，我们的法院以没有办产权过户登记为由判决 中所谓套内面积，公摊面积就是业主对共有部分的分额。买卖合同中往往约定购买房屋的总面积是多少，再进一步细分套内面积（专有部分） 是多少，所分摊的共有 ...
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。在我国，一方面，根据最高人民法院《意见》（试行）第118条的规定，出租人出卖房屋时未尽通知义务，致使承租人丧失行使先买权机会的，承租人可以请求人民法院宣告该 ，应使其具有物权的效力始称允当。至共有人优先承购权与基地承租人优先购买权发生竞合之情形，究应以何者较为优先，须衡量当事人利益及土地利用关系， ...
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典当行”，从事以动产质押为条件的小额借款业务，而担保法对之未作规定，致发生纠纷难以解决。因此，物权法草案，在第八章质权中增加规定了“营业质”。草案 实际上现行立法和实务关于物权变动并不要求有所谓物权行为，例如城市私有房屋管理条例第7条规定，购买的房屋，双方向房产管理机关办理所有权移转手续时，仅须提交原 ...
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就业者，由于我国长期实行低工资政策，他们依靠自己的合法收入也无法从市场上购买房屋。在这种情况下，就应当由国家出面向这些中低收入的经济弱势阶层提供廉价 与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他的效力，以致于将来只能发生请求权所期待的法律结果。 预告登记的本质是限制现时登记的权利人处分其权利， ...
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人欲取得房屋等不动产之所有权而没有足够的资金的情形下，可以选择按揭贷款等方式来购买房屋供作自用，设立典权并无必要。第三， 由于我国《民法通则》没有规定 ，而典权则在登记之后才生效。在典权设立合同成立生效而尚未办理典权登记期间发生纠纷应当如何处理？ 第五，典权制度不合用益物权之体系。虽然多数学者认定典权 ...
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的，视为等额享有。比如，同居期间共同建房的案例，当时共同建房，后来房屋有修缮。发生纠纷时，双方均主张都有投入的时候，如难以举证各自出资额的情况下， 、家具，如何分割处置？ 比如，偿还购置房屋的按揭贷款，属于对购买房屋的出资，法院认定该房屋是双方共同出资购买，通常认定房屋归登记方，如还有贷款未还清，后续 ...
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较多时间居住在城市，很少时间回农村； 还有些农民选择在城市购买房屋，安家落户，因此，他们在农村的房屋并不实际居住。由于宅基地上存在的价值，身在城市的农民仍 在规避宅基地所有权人和法律的基础上进行的，因此买卖双方发生争议时，也就得不到法律应有的保护，不利于纠纷的解决，也增加了法院的工作难度，影响了农村的 ...
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、职务、工资、家庭人口等各种因素综合考虑后在价值计算上给予职工政策性优惠福利的房屋。此种政策性优惠福利具有人身和财产双重属性，属于财产权益。生存配偶享受本人工龄和 ，既要从有利于解决夫妻纠纷的原则出发，又要最大限度地做好与其他利害关系人的利益协调，不能侵害其他股东的同意权和优先购买权等权利。 如果夫妻 ...
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该房屋承租人的声明主要内容表明：承租人承诺在同等条件下放弃行使优先购买权即可。 5、买方要睁大双眼谨防定金陷阱，支付大额定金前一定要三思而后行，因为一旦 否则一旦发生纠纷，可能会增加不必要的损失。另一方面,一定要在合同中明确约定：如果买方交付了定金，卖方应在一定期限内（比如30日内）与买方签订房屋买卖 ...
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