一种购买。如原承租方（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。 案情 被告 口头协议，约定转让费为2.7万元。同年6月17日,刘潇骏向孙洪侠支付了定金1000元，后分两次支付了剩余的2.6万元。6月25日,孙洪侠协助 ...
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一种购买。如原承租方（或业主）协助后承租方订立合同成功，且没有导致合同无效的情形，当事人签订的转让合同一般应认定有效，一方要求返还转让费的不予支持。案情被告孙 口头协议，约定转让费为2.7万元。同年6月17日,刘潇骏向孙洪侠支付了定金1000元，后分两次支付了剩余的2.6万元。6月25日,孙洪侠协助刘 ...
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合同法。在新的一部适应市场经济的合同法里，最重要的是两大精神：第一个就是合同订立自由。过去的经济合同法里，差不多都是强制性规范，现在增加一些任意性规范。 那就是担保。我国《担保法》规定了担保的几种形式，有保证、抵押、质押、定金这样一些手段。 第三，现代交易要求有现代的交易手段。有价证券是现代交易的手段 ...
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中有关生效要件的规定也可以在行政法中适用。 （2）关于合同担保权（主要包括保证、抵押、质押、留置以及定金等）的规定在行政法中的适用。因为行政法中的金钱 担保权的规定在行政法中适用也应当有所选择。 （3）有关合同转让（主要包括债权让与、债权承担以及合同承认）的规定在行政法中的适用。行政法中的权利由于与其 ...
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2）关于合同担保权（主要包括保证、抵押、质押、留置以及定金等）的规定在行政法中的适用。因为行政法中的金钱债权与民法中的金钱债权非常相似，两者的性质也 合同担保权的规定在行政法中适用也应当有所选择。（3）有关合同转让（主要包括债权让与、债权承担以及合同承认）的规定在行政法中的适用。行政法中的权利由于与其 ...
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物业公司的诉讼意见并认为，由于双方当事人在合同中约定了如果房屋产权发生变更时金座公司方面负有通知义务，由此推定金座公司负有促成新的产权单位与一商物业 权请求是否能够在实体上成立。这一点有类于金融资产处置案件中对有关债权转让可以进行当庭通知的认可制度。根据有关司法解释，当债务人以债权人向有关资产管理公司 ...
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合同法。在新的一部适应市场经济的合同法里，最重要的是两大精神：第一个就是合同订立自由。过去的经济合同法里，差不多都是强制性规范，现在增加一些任意性规范。 那就是担保。我国《担保法》规定了担保的几种形式，有保证、抵押、质押、定金这样一些手段。第三，现代交易要求有现代的交易手段。有价证券是现代交易的手段 ...
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。留置权的法定性是其区别于债的其他担保方式的一个重要特征。如抵押权、保证，定金等均可依当事人的协议而成立。留置权的法定性，决定了在具备法律规定的条件时 成立的条件。依我国民法通则第八十九条第四项规定，债务人须“不按照合同给付应付款项超过约定期限的”，留置权才能成立和行使。最高法院认为，债务人到期不履行 ...
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2）关于合同担保权（主要包括保证、抵押、质押、留置以及定金等）的规定在行政法中的适用。因为行政法中的金钱债权与民法中的金钱债权非常相似，两者的性质也 合同担保权的规定在行政法中适用也应当有所选择。（3）有关合同转让（主要包括债权让与、债权承担以及合同承认）的规定在行政法中的适用。行政法中的权利由于与其 ...
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意思不足和节约交易成本而作的示范，并不具备物权法规范的强行性性格，因而不存在合同债权法定的问题。 而在物权法，其法律规范的性质多为强制性规范，不允许 土地仍有较大的支配力，而承包人仅限于本社区成员，承包人不能自行转让土地承包经营权。民法学说关于土地承包经营权的抽象定性与实际当中联产承包经营制度的具体 ...
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