对房地产业的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。 (一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题 依据《城市房地产管理法》第12条的 纠纷中利息、违约金争议的处理问题 民间借贷的利息是指从借款人借款之日至还款之日之间产生的利益，而民间借贷的违约金是指借款人逾期偿还借款本金应承担 ...
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房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任，也就是我们通常说的阶段性连带保证责任。个别银行还 房屋所含的债务成分。 2、好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确按揭贷款的房源、质量、贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和 ...
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（3）担保的有关协议； （4）国有股权登记证明； （5）公司近期财务报告（年度报告或中期报告）； （6）资金使用项目情况及还款计划； （7 无效。 第4.15.10条 注销登记 当事人提前终止著作权质押合同的，应当持合同终止协议、《著作权质押合同登记证》及其他有关文件向原登记机关办理著作权质押合同注销 ...
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新房主原房主拖欠银行的按揭贷款，开发商作为连带保证人，要负责催促原房主向银行还款，否则，开发商要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买 所以在理清了这些法律关系之后，投资人就可以与旧房产的实际拥有人一起持转让协议和所有历史文件及相关上级机关的证明到房屋土地管理机构办理产权转移手续。 在 ...
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获取抵押贷款，以此来解决购置船只的资金问题。但是在20世纪80年代，《巴塞尔协议》出台，银行业的经营环境发生了重大变化。同时由于第三世界债务危机以及20世纪80年代 一种人的担保。（2）租金转让协议。出租人购买船舶后光租给承租人，会定期获得租金收入，该项租金收入可作为还款的保证。（3）船舶抵押合同。在 ...
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不能相互借贷的有关规定，原审认定协议无效是正确的。板塘支行明知企业之间不能相互借贷，与有机化工厂已根本无能力还款的状况下，为了下属公司能收回贷款 基础分析 按照请求权基础的思考顺序，本案应首先寻找契约上给付请求权。本案中签订借款协议的双方是有机化工厂与中试所，板塘支行只是积极促成有机化工厂与中试所签订 ...
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将合同定义为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。遵循传统的法学论理分类，合同法属于司法范畴，司法领域最为基础的法律原则就是意思 ，银行有权决定偿还本金或偿还利息、罚息、复利、各项从属费用的顺序；在分期还款情形下，若本合同项下存在多笔到期借款、逾期借款的，有权决定某笔 ...
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产生相互冲突的意见，根本的原因在于开证行在处理几乎所有的信用证开证还款纠纷时面临开证担保人的有力抗辩。因为担保人会说，既然开证行在 诉人中国出口商品基地建设陕西公司、重庆钢铁集团铁合金有限责任公司代理开立信用证协议纠案，最高人民法院二○○○年十一月二十九日作出的(1999)经终字第496民事判决书。 ...
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房屋办理完抵押登记之前，由开发商为购房人所欠银行债务承担担保责任，购房人若不还款，开发商应当承担保证责任，也就是我们通常说的阶段性连带保证责任。个别银行还会 所含的债务成分。 2、做好商品房按揭贷款合同的签订工作 首先，对开发商的协议中应明确按揭贷款的房源、质量、贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和 ...
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出口”。 美国和澳大利亚对政府补贴“事实上取决于”出口实绩有完全不同的看法。美国认为对协议第3.1（a）所说的“事实上取决于”应作广义的解释，应当具体情况具体 出口和/或出口收入。 至于贷款协议，其中没有任何条款明确把HOWE的生产或销售与贷款相连，从条款上看，贷款的支付、还款的规定与出口实绩或销售 ...
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