合同，恶意进行磋商。例如，在中外合作经营项目中，常发生这样的纠纷，外商以投资为名同中方草签了合作合同，约定由中方负责征用土地、招用工人及“三通一平”， 更换当事人，将分支机构的上级机关（法人）变更为当事人并令其承担民事责任，我们认为，这种观点值得商榷，首先根据《中华人民共和国合同法》第2条的规定：其他 ...
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中并没有作相应的规定。从上面的分析，对于预售商品房中抵押合同的合法性问题可以得出这样的结论：正在建造的房屋或者建筑物可以作为抵押物进行抵押；房地产预售 在《最高人民法院关于〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》中，根据登记的不同情况，我们可以看出明显的立法指导思想的变化。因此，回答抵押登记对于抵押 ...
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评估部门对该抵押物进行评估，改变以往派员走马观花，用大概估计为凭证的作法，只有这样，才能防止借款人（债务人）滥用重复抵押权，损害贷款人（债权人）的利益。同时， 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为二年。在司法实践中，我们常常遇到这样的问题，那就是借款合同第三人提供抵押担保的，当贷款期限届满二年以上， ...
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规定和作法不失为保护被保险人利益之重要举措，值得我们借鉴。 三、人身保险合同效力之规范 当事人之订立合同都有一定的目的，合同便是当事人各方的合意，但该合意只有 于投保时交付首期保险费，那么依惯例，此种情形下，保险合同的生效也溯及交付保险费之日，这样才能有效维护被保险人的利益。保险上还存在通融给付的国际 ...
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不存在着竞争，公用事业组织属于垄断地位，那么该组织利用其垄断地位以标准合同方式从事交易时，消费者可能别无选择。此外，如果某些生活必需品出现供不应求状况，而 纠纷）法院有时被迫承认一些不合理条款的效力，这样使得对标准合同的司法控制作用不能得到发挥。我们认为，从有利于维护公平交易，维护广大消费者权益出发， ...
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还擅自撕毁合同并与第三人另行订约，其行为严重违约，损害了原告李某某的合法利益，应当依法承担相应的违约责任。 另一方面，我们必须承认这样的现实： 后，原告的演唱就没有继续存在的可能性，因此，本案中的被告不必承担“继续履行”合同或者 “采取补救措施”的责任，而只须向原告“赔偿损失”。 然而，本案一审只是判 ...
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中。但在我国的社会生活中，存在着大量的行政合同的不争事实表明我们并没有忽视行政合同的存在，而是将民事合同的种种优点嫁接到行政管理中，那么我们应该在 ，行政合同的双方当事人完全可以先通过协商解决。这样既可以使行政机关圆满完成签订行政合同的目的即执行国家公务，又可以最大限度保护行政相对方的经济利益。其次是 ...
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的方式将国家所要达到的行政管理目标固定化、法律化，并在合同中规范双方当事人的权利和义务，这样做既是为迎合现代，行政民主观念的更新——被管理方与管理方具有 依法治国进程的加快，对政府的依法行政也提出了更高的要求，因此，我们有必要对行政合同中的特权内容从法律上加以确认，这一方面有利于政府依法行使权力，保障 ...
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表示真实更换为当事人达成合意，即意思表示一致为宜。 要讲明其中缘由，先让我们弄清意思表示、意思表示真实与意思表示一致的含义。意思表示，是表意人将 真实才可谓人尽其才，恰到好处。换言之，除了绝对生效与否认定之外，其他诸种情形，如合同效力是否完全，如不完全，又达到了什么程度，是需要变更还是撤销，以及是否 ...
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预见规则的制度设计目的, 是合理限制违约损害赔偿的范围、让契约双方合理分担合同风险, 这样看来以违约方作为预见主体有非常强的合理性。但是, 还需要考虑, 在具体的 损害的规定属于合同中的默示条款。笔者不赞成这两种观点, 其一, 受害人的过错是以其避免损失扩大的义务的存在为前提而成立的, 我们不能反过来 ...
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