预见并不能克服的客观情况，致使当事人签订合同的基础发生动摇，履行合同将对一方当事人没有意义或造成重大损害，该当事人可以与对方就合同的内容重新协商，协商不成的， 协商，签订补充协议，如不能达成补充协议，有权向开发商解除《商品房买卖合同》，A公司应退回张先生和李先生已付的房款。 作者：熊潇敏 执业单位： ...
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意见，产生纠纷。 二、案件调查 2007年3月12日，马某与A公司签订劳动合同，劳动合同的期限是2007年4月1日至2008年3月31日。 2008 要约邀请不是一种意思表示，而是一种事实行为。也就是说，要约邀请是当事人订立合同的预备行为，在发出要约邀请时，当事人仍然于订约的准备阶段，要约邀请只是引诱 ...
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履行合同及偿付违约金160万元， 【审判】 一审法院认为：陈光胜与国贸房地产公司之间签订的《房屋定购合同》，不违反法律法规的禁止性规定，该民事法律关系合法有效，依法 房屋订购合同》第八条明确约定违约责任：1、自乙方签订合同之日起，如有资金问题或其他原因，乙方违约，甲方有权没收全部所交的款项。2、甲方因 ...
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单位和个人未经审批从事金融业务均属非法经营。投资者认为将钱放在证券公司、信托公司等机构与放在银行没有差别，是没有风险的。投资者的这种心理状态恰恰促成了某些 ，也无须被代理人追认。理由主要有二：一是证券投资委托理财合同具有特殊性，是实践性合同。代理人签订合同后，还必须以委托人将资金或证券交付为前提。二是 ...
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或盖章，对于有些单位授权本单位业务人员或委托单位以外的人员签订合同，但未给予正式授权委托书的，合同签订人的代理资格和代理权限应如何认定，须作具体分析： 公司对外担保必须有书面授权，是经授权的代理行为，并非职务行为，原审及再审将与公司没有关系的刘、孙认定为职务担保的作法缺乏法律依据。 附相关法律依据： ...
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否则要赔偿公司1万元。2008年8月赵丽到公司工作后又与该公司签订了3年期限的劳动合同，约定试用期为4个月，在试用期内可以提前书面通知甲公司解除本 等。但就业协议的作用仅限于对学生就业过程的约定，本质是平等主体之间的民事合同关系，双方发生纠纷应直接诉请到法院，法院处理的依据是合同法及其他民事法律，不 ...
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诈骗，牟取非法利益是欺诈人常用伎俩之一。例如红星电子公司与宏达电器公司签订一批电子产品购销合同，在合同条款中规定质量标准是“无低标，毁损”，但合同 合同的内容是否符合国家法律法规的规定；审查营业执照，核对 是否超越经营范围；买卖合同主要条款是否完备。[1]符合鉴证条件的，工商行政管理机关予以鉴证，加盖 ...
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停办后债务的承担 1、国务院国发（1985）102号文件《关于要进一步清理和整顿各类公司的通知》第三条第一款规定：“呈报单位和各级人民政府、各有关部门，要对 单位有隶属关系或承包关系，且借用人签订合同是进行正常的经营活动，则可不做为无效合同对待。出借单位应与借用人对合同的不履行或不完全履行负连带赔偿 ...
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属地管辖的原则，即交通工具的使用者必须至其所在地交通管理部门办理证照手续。故出租人与承租人订立租赁合同时，往往都是约定由承租人购买交通工具，或者于事前或者于事后 办理牌证、供油等手续。有关部门凭租赁合同和其他规定证件办理。如某租赁公司与某袜衫公司签订融资租赁汽车合同，合同约定汽车产地、数量、价格等。后 ...
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1、必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订 会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求中介经纪公司明确写明代理费的用途。 6、买方必须见房主 现在有些经纪公司 ...
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