公共绿地或明示属于个人的除外。而现在的做法，基本上都是开发商确定窗前绿地附随于一层住宅一同发售，在一层住宅的商品房买卖合同中，专门约定窗前 开发商享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。因此，确定停车位所有权的基本规则就是，区分所有建筑物的停车位原则上归全体 ...
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转让及土地承包经营权转让合同有效。 审理认定事实，“2001年2月2日，原告罗××与被告袁××承包经营户签订《卖房屋契约》，约定“被告将住房、猪圈、柴 当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定“任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利”，该条实际上确立了承包 ...
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这是否意味着私人调停不是纠纷解决的有效方式？当然不是。调停在解决合同、环境纠纷方面，在一些地区的作用不断增强。地区固定的社区争议解决中心 公司，以及租用法官制度的出现。 租赁法官裁判。在1976年，两个California律师发现1872年的一部法律规定发生纠纷的个人有权利由自己选择裁判员组成完整的 ...
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等的原则，四被告人理应取得相应的酬劳。但由于四被告人是基于本单位签订的合同并在单位负责人指派下提供相应劳务，不可避免地要占用工作时间和利用本单位的 柏桥系孝感市千江商贸有限责任公司董事长兼总经理，该公司有门面房及场地出租给个人经营。孝感市孝南区人民检察院指控，2000年1月至2002年春节前后，千江 ...
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土地租赁权人（批租权人，Tenant）；魁北克的房地产开发者则可以是权利剩余期限超过50年的地上权人（Superficiary）或租赁开发权人[17]（Emphyteutic Lessee）。美国和香港学者均解释称，共同租赁权（Co-tenancy）等于共同所有权（Co-ownership），这可能 ...
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房屋转让及土地承包经营权转让合同有效。 审理认定事实，2001年2月2日，原告罗与被告袁承包经营户签订《卖房屋契约》，约定被告将住房、猪圈、柴山、 并非当然实际获得承包土地 我国《农村土地承包法》第五条明确规定任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利，该条实际上确立了承包土地 ...
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了他物权，他物权只是利用物的权利，“他物权的取得是他人依据合法的法律关系（如租赁、借用等），并通过实际占有而最后由法律确认的结果……，与原所有权无任何 所有，即如果总有这么一些人，他们可以排除任何其他人接近其特定的区域，那么个人就会通过耕种和其它措施来努力使土地价值最大化。当然，土地仅仅是一个例证。 ...
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〕财产权的案件，当事人可以书面协议选择第一审法院。但厂商企业与消费者依格式合同成立的管辖协议无效。协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖。被告在提交答辩状期间 、借用交通工具、通讯工具或者其他物品，或者接受当事人及其委托的人在购买商品、装修住房以及其他方面给予的好处。6、其他可能影响公正审判的情形。（七） ...
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问题，担保物权立法定位的选择及让与担保制度的存废等问题提出了个人的看法。 [关键词]所有权类型 一体化保护 用益物权概念 典权制度存废 宅基地使用权流转 担保 现实地支配物；二是认为担保物权主要是基于当事人的意思，主要是基于合同产生的，因此属于债权，所以应当将担保物权置于债权编进行规定。[15] 针对 ...
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其他非生活和工作必需的消费行为： 1.租赁非经营必需车辆； 2.居住面积明显高于当地人均保障面积且房屋总面积高于当地普通住房标准的住宅，但该住宅登记在近 消费，案外人在收到人民法院对被执行人限制消费的协助执行通知书后，应当停止履行合同中的提供被禁止消费服务的相关内容；仍允许被执行人实施被禁止的消费行为 ...
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