积极行为。在债务人为给付行为之前，债权既人不能直接支配该项给付的标的物，也不得直接支配债务人的行为，他只能通过请求债务人履行债务，交付标的物或提供劳务等， 近现代各国法律上普遍采行了日尔曼法上的“买卖不破租赁”规则，在先设立且交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁 ...
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八十条和第八十四条的规定，企业将其债权转让给新公司的，应当通知债务人，“未经通知，该转让对债务人不发生效力”。企业将合同的义务全部和部分转移给 剥离案件奠定了法理基础和基本准则。首先，企业进行分立式资产剥离时必须履行告知义务，否则分立后进行的资产剥离式重组无效。企业分立式资产剥离重组没有告知债权人的， ...
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，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依法处分该土地使用权并由处分所得的价款优先受偿。其中，提供土地 已经登记，有的抵押权未登记，先登记的抵押权优先于后登记的抵押权受偿。（2）在土地抵押权存续期间，抵押人转让土地使用权未通知抵押权人或者未告知受让人的， ...
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办法》第四十四条、《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定的债权转让后，受让人应当持相关材料去登记机关办理抵押权变更登记，考虑到上述规范性文件的法律 的转移，也不会导致抵押权的灭失。但是仍然建议受让人受让债权时，督促债权人履行债权转让通知义务，及时去办理抵押权变更登记手续，预防可能出现的债务人抗辩，并 ...
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一种限制。 根据这些规定，开发商须事先通知银行并告知消费者房屋已抵押的事实，否则转让行为无效。 (二)银行可能会依法行使抵押权，通过拍卖房屋来还贷另外，如果开发商在向 不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该 ...
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的规定。债权转股权合同是当事人对原来的债权债务关系的协议变更，当一方当事人履行合同义务后对另一方享有债权时，另一方因无力履行合同约定的义务，双方协议变更履行义务 的、确定的、无争议的合法的债权，用于转让的股份是债务企业自身的，而不是债务企业对其他企业享有的股份。 债务人实施债权转股权是对个别债务的一种 ...
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能否在执行程序中向非国有企业债务人主张受让日后利息的问题，应参照最高人民法院2009年3月30日《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》（法发〔 资产公司2013年6月17日与投资公司签订债权转让合同，故申请执行人投资公司应从该日起不得主张不良债权的利息和迟延履行金。受让日之前的利息按相关 ...
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人承担善良管理人的抽象轻过失责任，无偿受托人只承担重大过失责任。 3．债务人承担较轻的债务不履行责任 基于赠与合同的无偿性，各国立法往往规定赠与人仅承担较轻的 ，法律出版社2008年版，第83页。 【参考文献】 {1}[日]大村敦志：《债权各论》，有斐閣2003年版。 {2}[美]詹姆斯戈德雷：《现代 ...
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，该裁定不得上诉。 217、在人民法院发出支付令前，申请人撤回申请的，应当裁定终结督促程序。 218、债务人不在我国境内的，或者虽在我国境内但下落不明的，不适用 三人享有到期债权的，人民法院可依申请执行人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的， ...
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招商房地产公司成立。 2004年11月17日，海南民丰公司将其持有的招商房地产公司49％的股份转让给鑫达公司，并约定招商房地产公司在2003年4月前的债权债务 在于《合同法解释一》第13条规定的合同法第73条规定的债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，是指债务人不履行对债权人的到期债务，又不以 ...
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