，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”和《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》九：“问：对夫妻双方共同出资而取得“部分产权”的房屋，应如何处理？答：对夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋，人民法院 ...
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不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，因房屋原来属于一方父母承租的公房，购买房改房的价格一般会参考工龄、职务、级别等因素，具有比较强烈的福利色彩，其购买价格往往与市场价格相差甚远，如果认定为夫妻共同财产，显然会损害 ...
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协作合同、行政录用合同、公务执行合同、行政委托合同、特许经营合同、行政给付合同、行政捐赠合同、行政和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的应用空间越来越大。而且，治安承包合同之类的行政合同的出现 ...
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拆迁的过程总会存在多方利益群体的博弈，拆迁人与被拆迁人的博弈、承租人（公房）与同住人的博弈、出租方与承租方的博弈等等。本文所述拆迁过程 ...
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政策出售的房屋。此类房屋是指国家投资建设由房产管理部门直接经营管理的房屋（直管公房）和机关、团体、国有企业事业单位投资建设自行管理的房屋（自管公房）以及集体企业投资建设自行管理的房屋。 (1)对夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租或者婚后承租的公有房屋并登记为个人名下的房屋，尽管该房屋为个人所有， ...
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他人利益的原则夫妻离婚分割财产时，不能损害国家、集体和他人的利益，不能把属于国家、集体和他人所有的财产，当做共同财产分割掉。例如，夫妻双方租住的私房或公房，在离婚时就不得分给另一方所有。又如，一些合伙经营的企业，在合伙人夫妻离婚、分割共同财产时，不能擅自分割合伙财产，而是要先从合伙财产中分出该夫妻 ...
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结算。第二十二条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。拆迁存在租赁关系的公房，被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人租用，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁 ...
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从业人员，却未尽到谨慎审查义务。如在某合同诈骗案中，犯罪人将一套权利凭证已抵给他人的使用权房再次通过中介出售，中介人员竟未坚持要求犯罪人出示《租用公房凭证》，以致受骗；此外，在另一起合同诈骗案中，犯罪人故意隐瞒了出让房产已被法院冻结不准上市交易等重大权利瑕疵，中介人员却没有及时调取、发现出让人对房产 ...
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世纪20年代后公用事业广泛的采用格式合同。而合同中的格式条款也普遍的出现于打边鼓金社会经济生活的各个领域，特别是在生活消费的领域，存款储蓄、保险、公房租赁、水电供应、车船飞机运送、邮政电信服务、旅游服务等，与广大消费者的切身利益息息相关。可以说，历史推进到今天，人们在日常生活中，已是无时不刻不在与 ...
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形式购买的，尚未完全取得所有权。 根据《婚姻法》解释的规定，法院不判决房屋的归属，而是根据实际情况判决由一方使用或双方共同使用。对于夫妻一方或双方的承租公房或通过房改取得产权的承租房，应根据不同情况分别处理。总的来说，应由承租人继续承租或判归承租人所有，但如果一方因对方原因未能取得本可获得的房屋承租 ...
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