上的道德风险。例如,在不动产交易中,购房人为结婚而购买了房屋,迁入后才从邻居处听闻以前曾有一家人在该房中自杀；或购房人购房搬入后,不久邻地又建起 第三民事法庭1981年1月21日判决。在该案中,房地产商Y取得了关于自己所有的土地具有建筑可能、施工水电设施充分的城市规划证明书,然后把土地一分为三,其中的 ...
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行政法规确定，更不能由各地方、各部门自行授予权力和确定程序。据此，关于征收征用程序的法律规范应当是法律，而不是其它规范。所以有必要制定专门的《征收 和合法程序，可以减少拆迁中的纠纷和矛盾。第三，政府主导型拆迁有利于保持政府权力义务的一致性。既然政府从房屋征收中取得了大量的财政收入，政府不能不承担责任， ...
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，带资、垫资承包现象屡见不鲜，由此引发的纠纷亦时有发生。这些纠纷的焦点均涉及到对带资、垫资建筑施工合同、建筑施工装潢合同法律效力的认识。笔者就何为带资、垫 建设项目的所有权即归建设单位所有，建设单位正基于此，才可能以所有权人的身份，将房屋予以预售或者将在建工程予以抵押。尽管是施工单位带、垫资施工，但是 ...
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关系，搞好房地产审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想 采信尤为重要。首先，要审查其委托程序是否合法。按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第、第二十六条和《人民法院司法鉴定工作 ...
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在他人不动产上设立抵押权，等。⑤非法为他人所有权办理移转登记。如伪造证件将他人房屋所有权移转登记为自己所有，以欺诈、胁迫方法使他人为所有权移转登记，等。 内容；其三，妨害预防请求权对于防患于未然、保全物权之行使、避免权利纠纷的发生、降低纠纷解决成本、协调相邻关系等，具有其他制度不可替代之独特作用，将其 ...
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工程公司诉交通银行海南分行存款被冒领损害赔偿纠纷案（1）事实概要：原告上海市第七建筑工程公司在被告交通银行海南分行出开户存款。1995年11月4日，犯罪嫌疑人利用 2）当事人以进帐单、对帐单、存款合同等凭证为主要证据向人民法院提起诉讼的纠纷案件；（3）金融机构向人民法院起诉要求确认存单、进帐单、对帐单 ...
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其它为防止传染病扩散的行政强制措施，仍应以事先告知为条件，例如拆除违章建筑、腾出害虫孳生的房屋等。 [70] R. v.Halliday [1917] AC 260； Liversidge v. Anderson [1942] AC 206. [71] R. v.Powys CC， ex parte ...
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关系，搞好房地产审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合审判实践，想 采信尤为重要。首先，要审查其委托程序是否合法。按照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条第、第二十六条和《人民法院司法鉴定工作 ...
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。 （二）业主共有说 买房人通过与开发商进行交易购得房屋的使用权，自然也就包括车库、车位的使用权。该观点的益处：保障购房者权利，满足购房者需求。该观点的弊端： 地方法院仍将其认为是共有部分，在对于小区停车位、停车库的归属问题仍有纠纷，没有得到完全的解决。 （二）美国 与中国不一样，美国对小区车库、车位 ...
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或房屋调换），2004年，上海市高院公布了一份《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》【沪高法民一[2004]3号】，仍为现阶段上海法院关于 产权房等，不应将自购商品房归入他处有房。 《上海高院2014年公房居住权纠纷研讨会综述》多数意见认为：应限定在福利分房，但曾经在他处享受过公房动迁补偿 ...
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