农村土地使用权转让合同纠纷 -法学论文搜索

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗

房屋非田某的个人财产而接受，且该房屋并未进行实际转让，故田某与郭某之间赠与无效。农村房赠与非农户这种赠与属于无效韩某与刘某系夫妻赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察维护赠与双方合法权益据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中， ...

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房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

房屋非田某的个人财产而接受，且该房屋并未进行实际转让，故田某与郭某之间赠与无效。农村房赠与非农户这种赠与属于无效韩某与刘某系夫妻赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察维护赠与双方合法权益据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中， ...

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拆迁安置的房产能买吗？

，可以转让。在双方当事人就安置房或安置房指标转让事宜协商一致、签订合同的情况下，该转让合同基于当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属于的法律风险，勿因贪图便宜而造成损失和不必要的纠纷。广告查看详情第二类是国家征收农村宅基地而补偿的安置房。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和 ...

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水权交易若干法律问题探讨

转让的若干意见中也有相同的表述：水权转让就是水资源使用权转让。凡文中涉及到可交易的水权，均指水资源使用权。从1999年起，我国开始进行工程水利基本上不存在或者远没有形成可以与国家权力相抗衡的力量。[5]水资源作为一种与土地分离的独立财产或者经济物品的地位已经得到承认，形成了国家享有水资源的所有权， ...

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我国不动产统一登记制度的行政法视角

分散在各个法律法规中的登记规范。仅法律就有《土地管理法》及其《实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》、《森林法》、的统一。第二，我国自1987年开展土地登记工作以来，已基本完成城市土地和大部分农村土地的登记工作，可以说我国的绝大多数土地的初始登记工作基本完成，这为 ...

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浅议我国现行不动产登记制度存在的问题

工程、商品房预售所产生的权利义务是债权关系而不是物权关系。在不动产权利的转让中，债权行为成立和不动产转移之间常会间隔很长时间，原因可能是当事人约定不动产物权后生效；四是登记时生效，但当事人另行约定的除外。这里的生效一般指合同生效，例如《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》中第2条规定，集体荒地土地 ...

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我国农民专业合作社成员权利探讨

（2）规定“给与相应补偿”，如《农村土地承包法》第16条。（3）规定“给与适当补偿”，如《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》低，即使按照最高标准给予补偿，补偿费用也是很少。被征收土地的真正价格应当是政府出让土地使用权的市场价格，而现在政府对失地农户的补偿价格比政府出让的 ...

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物权行为理论和物权变动模式的立法选择

10条），从而让第三人感知物权的变动以有利于交易安全。一旦纠纷出现，当事人即使得不到订立合同所期待的物权，至少也能够追究出让方的违约责任（对于出卖方自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[14]的登记效力 ...

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解读物权法对商业银行的重要影响——物权法的金融学分析

以上人民政府的相关不动产管理部门负责。涉及的部门有：（1）土地管理部门，负责核发土地使用权证书、土地抵押登记等（2）房地产管理部门，负责城市房屋所有权证书的合法办理出质登记，而以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。但是，由于我国的股权 ...

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物权行为理论和物权变动模式的立法选择

10条），从而让第三人感知物权的变动以有利于交易安全。一旦纠纷出现，当事人即使得不到订立合同所期待的物权，至少也能够追究出让方的违约责任（对于出卖方自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[14]的登记效力 ...

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