能按照原有的价位购得心仪的房产时，应如何维护自己的合法权益？又能够获得哪些赔偿呢？ 《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 履行这一份商品房买卖合同，而让购房者按照约定价格取得房产。 （二）双倍返还定金的赔偿。 如果认购书中约定了定金条款，并且购房者在签订认购书时已经 ...
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如果用人单位违法解除劳动合同，则应当承担赔偿金，赔偿金的数额是经济补偿金的两倍。三、加班费问题在实践中，加班加点是家常便饭，而用人单位没有依法支付加班费司空见惯 。如果单位未能及时办理离职手续造成劳动者损失的，用人单位承担赔偿责任。九、双倍工资问题。双倍工资主要包括两个方面：一是首次用工用人单位未签订 ...
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，一方面，经济补偿金不是中国特色的对劳动者的保护制度，不能解释为相应的赔偿责任；另一方面，经济补偿金是建立在劳动关系的基础上设立的，属于劳动者的间接劳动 的义务是明显不同的。因此经济补偿金是不应该属于劳动报酬的范围的。 第二，双倍工资。按照劳动合同法的规定，用人单位在一定时间内没有和劳动者签订劳动合同 ...
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合同关系，用人单位必须支付给劳动者的经济赔偿包括：1、未签劳动合同的双倍工资：3000元11个月2倍=66000元；2、经济补偿金：3000元3 、营养费等等。综上所述，上述这样一个普通职工离职，用人单位需要支付的可以预见经济赔偿就达到167741元，若该劳动者发生工伤（按拾级伤残计算），用人单位需要 ...
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办法的规定向伤残职工或者死亡职工的近亲属、伤残童工或者死亡童工的近亲属给予一次性赔偿。 10，《新工伤保险条例》 第六十六条 (参照《非法用工单位伤亡人员一次性赔偿 就没有和其签订书面的劳动合同一事要求万家承担一个月以后至一年之间的双倍工资，因对缴纳社会保险费存有争议，小李可以要求万家宾馆对欠缴的社会 ...
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情况下，当事人一方可以直接解除合同，使合同关系消灭，并可要求预期违约方承担损害赔偿责任；也可以等待合同履行期的到来，在另一方当事人实际违约时，依照实际违约请求 将瑞达电器集团诉至法院，要求其实际履行合同，如不实际履行，则应双倍返还定金，赔偿其利润损失，以及支付违约金。瑞达电器集团辩称，合同未到履行期， ...
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职业代理劳动诉讼的黑代理唆使，与之形成利益共同体，制造劳动争议，索要双倍工资等赔偿的恶意诉讼。 （三）劳动者诉权溯及力强，企业不堪重负 由于最高院对劳动 或加班工资的方式来补充。 （3）违约金。可以与劳动者约定解除劳动合同时应赔偿给用人单位一定数额的违约金。但只能约定专项培训违约金、违反保密义务和竞业 ...
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由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 2.6.5 套内建筑面积与分摊的共有面积 商品房建筑 .6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 ...
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的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，定金就按法律规定的没收或双倍返还处理。但是，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖 -6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 ...
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有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还购房定金，并赔偿因迟延履行所造成的损失。面对丙的诉讼主张，结合中级法院的 规定，另一方面上级法院对一审判令购房合同有效的判决予以撤销。 确定本案定金是否应双倍偿还的关键是要确定购房合同的效力。二审判决作为终审判决以侵犯承租人优先购买 ...
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