并续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定因乙方违约而致合同终止,甲方有权不经乙方同意单方将房屋收回,乙方须在收到甲方通知后X天内无条件搬出。 %向乙方加收滞纳金。第十五条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 ...
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被告履行合同义务，被告明确表示不履行合同后，原告又及时诉至法院请求损害赔偿，防止损失扩大。故根据鉴定意见，法院判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生 平稳健康发展，也不利于社会诚信的建设。在二手房交易中，合同约定应明确网签时间、涤除抵押权、资金托管、户口迁移、违约金等问题，预防纠纷的发生。...
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，以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内容不完整1)二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式、违约责任和解决 )二手房买卖双方应当在二手房买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。文章转自网络，如有 ...
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、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为 显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。转 ...
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解释二》第二十六条 合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不 人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于 ...
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释明其可以提出反诉要求办理房屋过户登记手续，当事人坚持不反诉的，应就其抗辩是否成立进行审理并作出判定。 十一、请求合同继续履行的处理 当事人要求继续履行房屋 受人未缴纳办证所需相关税费或提供相关证明等自身原因造成的除外。 商品房买卖合同未明确约定出卖人代为办证的，出卖人仍负有为买受人办理房屋过户登记的 ...
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效力规范是指法律及行政法规明确规定违反了这些禁止性规定将会导致合同无效或合同不成立的规定；或是法律及行政法规虽然没有明确规定违反这些禁止性规定后将 与朱周平、金华市阿苷商贸有限公司、金华市玛丽安娜日化有限公司在履行上述协议过程中发生分歧，故诉至浙江省金华市金东区人民法院。景德镇市锦宫实业有限公司与广发 ...
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原因。不作为与危害结果之间的关系则表现为：如果行为人履行义务，危害结果便不会发生，故不履行义务是原因，二者虽在形式上有差异，但因果关系的内容是 这里的法律行为广义地也包括自愿承担义务的行为（口头合同），例如,基于合同关系受雇照看病人或者儿童,当病人或者儿童的生命、健康发生危险时,受雇者具有排除这种危险 ...
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)第七十八条第三款规定：“本条例所称转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部 指建设单位从项目筹建开始至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。这是广义的建设工程领域的管理费的定义，本文中所称管理费仅限定在转包与违反分包 ...
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条款七：“因出卖人原因，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按日向买受人支付房产总价款万分之一的违约金，合同继续履行。若因买受人 ”。开发经营者无权向消费者收“代管费”。霸王条款十二：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第2种方式解决。1、提交X仲裁 ...
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