合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2．必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大 （卖方在实际交房之日起）几日内向卖方（买方）支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3．必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款 ...
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。履约过程中的签证是一种正常行为，但一些企业管理人员却对此并不重视。当因合同问题发生纠纷时，企业也因无法举证而败诉。这样的案例在建筑施工合同的 把合同管理工作简单等同于一般的档案管理工作，不重视合同条款审查，更谈不上资信调查、合同谈判、组织论证等管理内容。甚至一些企业仍然认为人情关系、市场优势等因素才 ...
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机动车的其他情况下驾车，保险人不负责赔偿”这一免责条款的理解与适用问题。 一、案涉条款的性质归属 所谓概括性条款，一般是指词义模糊、概括性极强的条款。 和判断。 首先，从文义解释的方法入手，应严格按照保险合同条款的字面意义和常用方式出发。案涉保险条款虽然没有直接明确列举不允许驾车的其他情况，但它给定了 ...
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劳动者重新就业制造障碍。 第三，用人单位在预告期限内是否可以不同意解除劳动合同作为对劳动者单方解除的抗辩 劳动合同法赋予劳动者单方面解除权的前提是保护劳动者的 具有法律效力。但现实是劳动合同中约定确定期限条款只对用人单位有约束力，而对劳动者却没有约束 力。 （三）关于违约责任问题 《劳动合同法》第90 ...
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发生了违约或者争议的情况，也可以比较顺利的解决问题，得到必要的补偿，避免或者减少损失的发生。审查经济合同，是律师作为做企业法律顾问的一项重要任务。 合同条款本身的规定是否完善，也就是审查合同内容是否具体、明确、切实可行，避免因合同条款不全或者过于简单、抽象、原则，给履行带来困难。此外还要注意审查合同对 ...
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的是合同当事双方的权利义务，这些内容是通过合同条款反映出来的。《合同法》第12条规定了合同的主要条款，现将各条款的主要内容及其注意事项分述如下：（1 合同只要当事人的姓名或名称、标的和数量文定明确，该合同即成立，《最高人民法院关于适 用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第1条第1款规定：当事人 ...
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的是合同当事双方的权利义务，这些内容是通过合同条款反映出来的。《合同法》第12条规定了合同的主要条款，现将各条款的主要内容及其注意事项分述如下：（1 合同只要当事人的姓名或名称、标的和数量文定明确，该合同即成立，《最高人民法院关于适 用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第1条第1款规定：当事人 ...
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乙方中标后，乙方支付甲方佣金的合同条款是否有效？若有效，理由是什么？若无效，理由又是什么？四、若依据问题三认定该条款无效，20万佣金法院应如何 ，不得以介绍工程任务为手段收取费用”，据此，该案例涉及的“佣金”显然不得为居间合同的对象，双方关于“佣金”的约定违法，应认定无效。第二种观点：有效，因为甲方 ...
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标准文本时，应充分考虑公司所进行的同类交易行为可能面临的法律问题和风险，以及出现该等问题或风险时有利于保护己方利益的最佳处理办法。采用自己的格式文本， 以及在损失发生的情况下如何获得充分有效的救济。4、重视法律专业人员的参与合同条款系对双方权利义务关系的确定，直接关系双方之间的利益安排，一项技术性要求 ...
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不同案件时可能带来的不同结果，因此，结合目前案件审理的具体状况和法律适用问题进行认真分析，已成为法院系统维护社会主义法治统一不可或缺的课题之一。 一、快件损害 约定快递公司对所承运快件丢失或破损其责任限于邮费不超过三倍，但快递公司提供的该格式合同条款违反了公平原则，并且没有提请客户注意，应认定该条款 ...
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