对物的移转登记构成妨害者，即登记名义人；第四，适用条件不同。债权性协助登记请求权以债权的存在为前提，而物权性协助登记请求权除需要以物权的存在为 人取得登记时，受让人能否以出让人对协助登记义务的违反为理由解除合同。换言之，协助登记义务的违反能否构成合同解除的法定理由。对此，我国司法实务中采取否认的态度。 ...
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原状。 【解读】适用本条的前提条件有三：（1）承租人经出租人同意装饰装修，即善意添附；（2）租赁期间届满或者合同解除，合同无效不在此列；（ 但出租人的违约行为更为严重，承租人可以双方违约为由作为减轻赔偿责任的抗辩；若因承租人违约导致合同解除的，出租人不仅可依据本条要求承租人恢复原状或赔偿损失，同时也可 ...
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的法理。[1]一般认为，情势变更制度的适用需同时符合以下几项条件：[2]其一，应有情势变更的事实，也就是合同赖以存在的客观情况确实发生变化；其二，情势 收取的租金应全部返还承租人，这样显然不利于出租人，也不符合公平原则。 选择情势变更制度将导致合同解除。合同解除的法律后果规定在《合同法》第97条，合同 ...
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及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 四、履行期限、地点、方式。需要注明交 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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及其他交费情况。 三、价款。这个步骤很关键，需要注明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、支付尾款等。 四、履行期限、地点、方式。需要注明交 或被撤消，财产如何进行返还。 八、合同中止、终止或解除条款。明确约定合同中止、终止或解除的条件，以及上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的 ...
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类似于《法国民法典》第1141条或第2279条规定的条件，随后的买卖合同根本就不发生所谓出卖人对于买受人的价金支付请求权问题，而且一旦发生了第1141条 原则的例外。我国《合同法》第94条第1项的规定，则无类似的规范效果，这是因为不可抗力作为合同解除的法定事由，合同的双方当事人都享有并都可行使解除合同 ...
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年1月1日至2008年12月31日，年租金为16500元，并约定未经被告同意，原告不得私自将租赁房屋的全部或部分出借、出租或以其他变相方式由他人使用房屋。否则，被告有权解除合同，收回房屋。合同期满，如被告继续出租，在同等条件下，原告有优先承租权等。2008年底， ...
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、行为内容不违反法律或公共利益原则。合同的特别生效要件是指法律对某些合同发生法律效力所附加的特殊条件，它实际上仅为合同效力的条件限制问题。[4]如某些法律规定合同 据上述，可知所谓契约之拘束力（受契约之约束），系指除当事人同意或有解除原因外，不容一造任意反悔请求解约，无故撤销。易言之，即当事人一方不能 ...
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元。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设 ：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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之间的劳动关系？ 法院判决 一审判决：冯某与w公司签订的劳动合同继续履行至劳动合同解除或终止时止；w公司按照上海市同期最低工资标准支付冯某自终止聘用 第二种观点，即劳动者有劳动合同法第39条或第40条第一、二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照劳动合同法有关规定，可以与 ...
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