农村村民、城镇居民，所谓的房主持有村委会出具的“产权证明”。 （二）小产权房的产生原因 小产权房作为我们特色社会的特色产物，在这片我土上疯长，主要归结 起讨房诉讼。2007年7月，画家李玉兰第一个接到了一审败诉判决书，法院判决合同无效，要求原房主按照评估价给李玉兰9.3万元补偿款，李玉兰于判决生效90 ...
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的相对缺失、对保证保险基础理论研究的不够深入，加上保证保险制度本身的高风险性，产生了大量的纠纷。出现纠纷较多的主要集中在贷款保证保险合同上。本文主要结合 借款人是恶意骗保骗贷，如伪造身份资料、虚构消费合同等，则贷款违约风险在合同成立时已必然发生，基于此，保险人可以投保人的欺诈行为作出抗辩。另外，投保人 ...
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全面评估未免成本太高，保险人通常只能依据投保人或被保险人涉及保险标的的告知事实进行风险测估，以决定是否同意承保与适用何种等级的保险费率。如果投保人对缔结保险合同 权在保险人得知解约原因之时开始1个月之后失效，合同成立5年后失效。依据修订后《保险法》的规定，投保人因违反告知义务所产生的保险合同解除权，在 ...
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理性的。当事人通常更喜欢实质上是保险条款的惩罚性条款而不喜欢外部第三方保险合同的原因是保险赔偿经常不能涵盖非金钱性的损失。[1] 二、旅游 。这时，高额的惩罚性违约金其实是当事人基于理性选择主动承担的，对于这种正常商业风险的判断和选择，法院没有必要去调整和干预。[17] (四)违约金适用的协调性 关于 ...
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：（一）船长、船员和在船上工作的其他在编人员根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；（二）在船舶 规定免除赔偿责任的，除第（二）项规定的原因外，应当负举证责任。第五十二条 因运输活动物的固有的特殊风险造成活动物灭失或者损害的，承运人不负赔偿 ...
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斯达克有关公司治理、信息披露方面的退市条件。由此可见，中国公司在美国上市的退市风险归根到底的深层次原因主要还是国内公司治理结构不完善、信息披露不规范等原因。 万美元在美国橘子镇（Orange County）购买奢华房产。浑水公司还质疑绿诺虚构合同，夸大客户量，称其访问的绿诺公开披露的9家客户中，有5家 ...
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人就委托人的生前信托指示作出接受的承诺，两者之间附带产生委任合同关系是一种不争的事实，虽然信托法产生的历史早于合同法几个世纪，当时尚未有信托契约的 使得信托领域的救济方式的能力和范围呆板有余而灵动不足。这也有着内在的深刻原因，正是民族历史所凝聚、沉积的这个民族的全体居民的内在信念与外在行为方式，决定 ...
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车库、地下车库、架空层车位）、构筑物或者附属设施（露天停车位）。不动产的原始产权，产生于制造。物权法第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的， 开发商不敢签买卖合同的重要原因，是无法解释：既然你卖产权给我，为什么不能登记？害怕业主要求它办理登记，追究它不能登记的责任。这个风险确实存在， ...
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，其充分体现了民法的意思自治和契约自由原则。因债权普遍存在不能实现的风险，债权人为了保障自己债权的安全往往通过意思表示取得抵押权，当事人约定成为最为常见的 除外规定。 五、结论 通过前文分析，可以得出如下结论： 1．在船舶抵押权的产生原因方面，应将意定抵押涵盖在内。同时，有必要扩充船舶抵押权主体方面的 ...
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收回货款需要花费大量的人力、物力和财力，给企业经营带来很大风险。 法律防治货款被拖欠而产生损失是一项综合性的工作，涉及到各方面的问题。按时间顺序划分 的资信进行调查是一项重要的工作，调查结果将作为企业是否与客户签订商品买卖合同的决策依据。特别是对于新客户和要求改变交易习惯（如要求增加交易额、延长付款 ...
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