干预，无须尊重子民(当事人)的自由。另外，历代王朝大多推行重农抑商政策。对重要商品如盐、茶等实行专卖制度，实行严格的市场管理，限定物价等，更是严重 参照劳动契约法、团体协约法、工厂法等)。(6)房屋承租人与所有人的平等。关于房屋承租人的保护，民法规定于租赁内(第424至426条等)。土地法更就城市地方 ...
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有厨房、卫生间等设施的独门独院的平房中走出来，而又买不起让工薪阶层望而却步的商品楼。 拆迁信息饥渴症导致人们对关于拆迁的种种猜测，关于拆迁程序，如有的传言就 和个人，不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。更为紧要的是，公开信息，使老百姓对关系其切身利益 ...
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已经依法办理了房屋产权过户手续的情况下，法律的保护应该从向承租方倾斜而转向所有权人一方倾斜，从而利于商品的流转和市场经济条件下公平竞争机制的有序运行。如果在出租人与承租人之间的租赁合同未办理登记备案手续，第三人因信赖房管部门的房屋所有权登记，通过交易而取得出租房屋所有权 ...
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全面系统，以及学术气味浓烈的特点。另外，还有龙显铭的《现行法上租赁之研究》（1944）和《私法上人格权之保护》（1949）等。这种 经济工作上来。1978年的中共中央十一届三中全会，决定实行改革开放，大力发展社会主义商品生产和商品交换，使中国民法学界看到了希望之光。尤其邓小平同志关于无论是革命还是建设 ...
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问题和矛盾。房地产开发商、物业管理公司和小区业主之间就在有关停车位的买卖、租赁、使用、收费的纷争凸现，各方利害关系当事人各执一端，众说纷纭。官员、专家、学者 的法律权利只能依附在计算容积率建筑物的建筑面积上，当房地产开发商将商品住宅小区的房屋单元全部出售完后，不计算容积率建筑物的法律权利将全部转移并 ...
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订立有可能汲取以往比较成熟的经验，事先明确当事人权利义务关系，降低交易成本，促进商品交换。但格式条款的应用，也使以意思表示自由为基石的“合同自由”受到限制。 相对固定的文本格式。在易出现不平等交易和民事争议的合同中，如房屋的买卖、租赁、建筑等行业推行示范合同对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、预防 ...
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：“对经济学者来说，投资总是意味着实际资本形成-存货的增加量，或新生产的工厂、房屋或工具。对大多数人们来说，投资往往意味着只是用货币去购买几张通用汽车 消费基金在市场上消耗完毕为止。1988年的高通胀就是由居民大量动用存款抢购商品引起的，由消费资料的价格上涨再带动生产资料的价格上涨，从而使市场物价全面 ...
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物出租而收取租金，财产已经发生移转，故成为“动态”，只不过较之物的出卖，物的租赁毕竟得收回原物，所有人并未丧失其所有权，所以，以所有权的角度观之，因所有物 价值，例如江河、湖泊、山脉、草原，依法不能买卖、出租、抵押，其本身并非商品，无从计较财产价值，但并不影响其成为财产权的标的。为此，被王利明先生认为 ...
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（四）借“按揭担保（mortgage）”，增设让与担保近年来，中国大陆许多地方在房屋分期付款买卖中推行所谓按揭担保。这种担保方式相当于大陆法国家的让与担保 论争，提出过各种主张，如经营管理权、占有权、用益物权、双重所有权、商品所有权、委托经营权和企业法人所有权等。随着时间的推移，企业法人所有权主张逐渐 ...
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或5年。德国民法原规定一般请求权的时效期间为30年，但关于商人对非商人提供商品或劳务所产生的货款或费用、运费、酒店费用、租金、工资报酬、医疗费、律师费等 期间起算之说。占有人以非所有的意思占有他人财物，如基于保管、借用、租赁等法律关系而占有所有人之财物，即便占有期间超过时效期间，占有人并不能主张取得对 ...
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