以免将来再搞新一轮迁村并居。宁可慢一些，建设质量不能降低。 九、城乡建设用地市场如何统一？小产权房问题的根本解决办法是什么？ 小产权房问题让政府 村庄的土地一律不放开，限制农民在这些村庄盖新房；凡欲盖新房的农户在新规划区盖。这些村庄的商品房开发业一律禁止，不允许小产权房存在。 第二，大体在每一个乡镇 ...
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公积金管理委员会第一次会议，审议通过了关于住房公积金贷款政策调整的建议。从1月20日起，公积金贷款首付比例正式下调，商品房首付款的金额由不低于总房款的 可以被推定？又究竟有多少公民可能产生信赖？信赖利益如何估量等等，这些问题都难以确定，因此实际上适用财产保护较为困难。同时，总是存在一些无法用金钱衡量的 ...
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法才做到公平合理，知识产权法从本质上来说也是一个财产权的问题。像民法的其他部分都受制于物权法，因此民法典的质量主要体现在物权法上，即民法典包括物权法的 虽然宪法规定只有土地国有和集体所有两种归属形式，但各级政府、各种组织（包括乡、村）的领导人都在为开发区和商品房批租土地，随意征用国有土地和集体所有的 ...
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将这块地的土地使用权出让给了房地产开发商，由开发商以盈利为目的开发写字楼、商品房进行商业性的开发经营，那就不是公共利益。 所以，我们必须纠正以下两个认识上的误区： 。在传统行政执法观念上存在重公权而轻私权，重公益而轻私益等问题，以致经常导致公权力被滥用，私权益被侵犯，最终公共利益在很多情况下也实际上 ...
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原有的生活水平和生活质量；若采用金钱补偿方式，同样由于征收补偿金额太低，而不足以在相同区位、相同居住环境的条件下购得与原来居住品质相同的商品房，被征收入的 研究课题组：《征地工作创新与改革探讨调研报告》，载鹿心社主编：《研究征地问题探索改革之路》（一），北京：中国大地出版社，2002年，第40－41页 ...
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具有可转嫁性，这部分税负最终还是由购房者承担，直接导致房地产价格的上升。在我国商品房的房价构成中，税费所占比重为50%－60%（土地出让金30%－40%） 上能够抑制房地产投资和投机需求，使不合理需求减少。但是，仍然有两个问题值得关注。第一，由于只是对房地产保有征税，则源于土地交易环节和房地产开发环节 ...
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案件的发生，影响社会稳定和经济发展的大局。 （三）房地产引发的涉讼群体纠纷。新形势下房地产市场发展迅速，商品房的预售市场和二手房市场都十分繁荣，而 为妥善解决信访问题创造有利条件。同时，建议将法律援助引入信访，动员律师对符合法律援助条件的信访群众提供知识和道义上的支持，有效提升公民信访的质量，增强信访 ...
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部分的供暖费应当由职工自行负担。还有的单位认为，职工居住的房屋是自行购买的商品房，并非福利分房，其供暖费应当自 行承担。等等。尽管如此，法院目前一般依据 的经济形势下，理应提高服务质量，规范服务行为，改善收费方式，谋求适合自己发展的道路和方向，而不是一味依赖政府或法院为其解决实际问题。 五、督促程序的 ...
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或非暴力抗法现象加以打击和遏止。有学者指出：要维护司法的权威，就必须提高办案质量以树立司法的社会公信力、切实加强审判监督和社会 监督、正确处理有错必 年来虽然商品房价格持续攀升，但政府规定的拆迁按经济适用房补偿的价格（每平方米3300元） 却始终未予适时调整，造成事实上的不合理现象。这些问题，法官无权 ...
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的工人、供应商、分包商也有留置权，因而可有效解决工程拖欠款问题。但留置索赔人应登记其留置权而不是占有不动产，如同不动产抵押那样以利物尽其用。如果 ，留置权登记显示开发商可能实力不足或者信用不良，这样的商品房买不得。 (5) 对业主来说，施工留置权是最低成本的支付担保，但必须切实履行支付义务，以免发生 ...
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