应属于共有物之管理[5]。 （2）专用使用权的客体 专用使用权是指特定区分所有权人对于区分所有建筑物共有部分或其基地之特定部分取得排他之使用收益权而言[6]， 的特殊的共有制度。《物权法》对建筑物区分所有权的规定，尚存有若干缺漏。现今解决之道，除可留待日后参考其他国家地区之立法例，再行制定一部适合中国 ...
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；由于该文件已经载明停车位或停车库属于区分所有的建筑物的组成部分，业主对此拥有所有权，那么，开发商和业主签订商品房预售合同或销售合同，约定停车位或停车库归 用地使用权相一致（《物权法》第142条前段）及谁出资谁享有所有权的原则，国家出资建造的防空洞归国家所有，开发商出资建造的归开发商所有，但必须优先并 ...
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或servitus称作他物权，但是毫无疑问，正是这两种形 式的权利出现，才促成了所有权proprietas产生。因为只有当甲利用乙占有的物时 ，乙才感到有确定自己 情形下，整个财产权体系又如何构建呢？在大陆法系国家仍保留 一种追求形式理性的思维模式条件下，传统所有权理论体系是无法接受这一现实的。应 当 ...
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》第30条的规定，房屋建成之后，开发商基于合法的建造行为取得房屋的所有权，同时保有小区的建设用地使用权。在践行相应审批手续之后，商品房开始销售， 物权法》第73条规定的明示属于个人的不包括明示绿地的土地所有权属于个人 (土地所有权属于国家)，也不包括明示绿地的建设用地使用权属于个人(业主个人并不对特定 ...
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因此，我国有无必要制定物权法决定于我国的现实社会经济生活条件，同时也需要从国家社会建设的目标上考察。 众所周知，自中华人民共和国成立以来，我国在实行高度集中 前提。例如，我们若不从法律上明确各类财产的所有权，如何能保护国家所有权、集体所有权和个人所有权呢？私人所有权都不确定，如何能发展私营经济呢？不从 ...
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但这些都只能解决国有财产法律制度的一小部分问题。因为，宪法只能宣示性规定国家所有权，同时面对两类不同特性的国有财产，物权法不可能作出同一性规定，亦 国有财产的监督权以及地方政府对同级人民代表大会关于国有财产的专门报告制度；规定国家审计部门关于国有财产的审计工作的报告制度；规定人民检察院对国有财产支配者 ...
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制定又重新提到议事日程 上来，始了第二次起草工作。人们满有信心地期望国家从此 走上重视经济建设和法制建设的轨道。但是好景不长，以阶级 *本文原载 ，经济法是否应调整横向经济关系或是主要只调整纵向经济关系。 3.国家并不是民事权利主体，国家所有权是否要由民法规定。 4.国营企业的经营权是否要由民法来规定 ...
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、三改名称：一化就是本土化。 改理念。民法典的核心理念是保护私人财产所有权 ，上个世纪民法典的基石已经消亡使得我们不得不思索：法典化是否已经过时 ？从而在 .首先，社会法具有极强的包容性，它不仅可以包容国家所有权、集体所有权，也包容个人所有权，不会发生所有权制度与社会法理论的矛盾。其次，社会法具有广泛 ...
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教材，在阐释劳动关系时也明确指出，我国社会主义条件下的劳动合同同资本主义国家的雇佣劳动契约有着根本的差别，由于建立了社会主义公有制和实行计划经济，我国的劳动 也商品化利用的否定，民法对于土地关系的调整，除了确认和保护土地的国家所有权和集体所有权外，别无意义;土地关系的调整主要被纳入了行政的轨道。因此， ...
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集体所有的土地是已经公有化的土地，是对农民的基本保障，集体土地的所有权除国家为了公共利益目的可以征收外是不允许买卖的。从法律技术上非法人团体 动辄以村民委员会是村民自治组织否认其经济组织的性质，认为村民委员会不宜作为集体所有权的行使代表的观点是不妥的。我国物权法选择性的将村集体经济组织或者村民委员会、 ...
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