审批手续；在市场竣工后以及市场房屋买卖并投资前，长安商城又未依法登记并领取房产证书；联营合同签订后，长安商城也没有将土地使用权证、市场房屋产权证办到诚谊 公司的资产、利润等制度进行协商，签订联营合同，并在此基础上制订特殊的契约即公司章程。在这种协商结果不违背公司法的规定时，法律应当充分尊重当事人缔约、 ...
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如公司法规定，有限责任公司成立后，发现作为出资的实物、工业产权、非专利技术、土地使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额时，应当由交付该出资股东补足其差额 整个私法领域之中，但在商法中，该原则主要体现在商事主体间所发生的契约关系上。不仅买卖、租赁、借贷、陆上运输、仓储、工业产权的许可使用等商事交易适用 ...
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的《防止诈欺条例》就明确规定：遗产管理人之约定，以婚姻为约因之契约，有关土地上裨益之出售或让与，出售货物的价格在十英镑以上者，自契约成立之 还应对标的达到一定金额的合同、涉外经济贸易合同、不动产转让和租赁合同、担保合同、土地使用权出让合同和转让合同等作出必须采取书面形式的规定。在立法技术处理上，既可以 ...
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，未具体特定之物，例如仅定有种类及数量之物虽可为债权之标的，订立债权契约，但不能以之作为物权之标的。”[4]为此，“物权之标的只能是特定物，债权之 不同人所有之外，即使土地与建筑物同属一人所有，土地和建筑物也是不同所有权的标的。而在他人土地上拥有建筑物的人，即使其不具有该土地的使用权，该建筑物也不构成 ...
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。第三，客体的相对特定性。优先权从种类上，可分为一般优先权与特别优先权。特别优先权，如动产买卖优先权、不动产建设优先权等，其客体自始即为特定的动产或 费用和诉讼费用的优先受偿权；《担保法》第56条规定了土地使用权出让金得于拍卖划拨的国有土地使用权所得价款中，优先于抵押权受偿（相当于不动产出让优先权）。 ...
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初始登记。进行初始登记，登记机关应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料 办理房屋权属转移登记的，申请人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、契约、证明、公证书等有关文件。登记机关经核实确认后所颁发的房屋权属证书 ...
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集体建设用地使用权流转和符合土地利用总体规划的农村住宅、农业设施和休闲旅游设施等建设，大力支持改革试点地区开展农村土地制度改革试点工作。对于违规违法买卖宅基地 之间双向流动，促进城乡融合发展。在司法审判中弘扬严守合同、诚实守信的契约精神，发挥市场在乡村资源配置中的决定性作用，积极推动形成全国统一、城乡 ...
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程序1、更正登记申请：由集体土地使用权权属变更前后的权利人提出。2、审核变更申请材料：对更正登记申请的审核与更正登记土地登记机关接到更正登记申请后， 农村村民宅基地申请审批表》;4.因房屋买卖、继承、赠予等由区、乡行政主管部门签发的文件及契约;5.各级政府、土地管理部门、司法部门调处土地权属争议的决定 ...
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方式不同。由于隐名合伙人不愿公开自己的姓名或名称，因此，一般不能选择实物、土地使用权等以办理产权过户登记手续为要件的出资方式，实践中隐名合伙人多以现金方式 第535条规定：隐名合伙契约，因当事人相约，一方为他方营业出资，并分配其营业盈余而发生效力。与隐名合伙在同一章并列规定的是买卖、居间、行纪、承揽 ...
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42条：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房 。乙大怒，恐自己债权不保，出来纠纷。可以怎样解决？可以明确的说，甲与丙的买卖行为在法律上并非当然、绝对的无效，而是，属于对特定第三人（债权人）无效 ...
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