条规定，上级人民法院可以将自己管辖的案件交由下级法院审理， 即通常所说的上交下问题。 经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是破产 很大。 不少同志提出一个问题，执行异议之诉中涉及房屋、土地等不动产。 根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼 ,由不动产 ...
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的柯罗诉新伦敦案就反映了这个问题。 (二) 日本法律的相关规定 对于房屋征收过程中出现的纠纷, 日本《土地征收法》规定了两项基本程序:项目认定 ) 修订《物权法》或出台司法解释, 进一步明确非基于法律行为导致物权变动时点的确认问题 《物权法》自2007年颁布以来, 距今已有10年有余, 这十多年里国内 ...
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即原、被告如何确定？“农户”是否具有诉讼主体资格？ 实践中，法院受理该类纠纷并不会将“农户 ”作为当事人，而是把“农户”的户主列为当事人进行诉讼。笔者认为似 资格的法人。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定“承包合同纠纷，以发包方和承包方为当事人。前款所 ...
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。 二．合作开发房地产的合同主体要求 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条规定：合作开发房地产合同的当事人一方具备 对财产的处理。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第46条的规定：合作建房合同被确认无效后，在建或已 ...
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条规定，上级人民法院可以将自己管辖的案件交由下级法院审理，即通常所说的“上交下”问题。经研究，《解释》规定三类案件可以交由下级人民法院审理。 第一类案件是破产 争议很大。不少同志提出一个问题，执行异议之诉中涉及房屋、土地等不动产。根据《民事诉讼法》第33条第1项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产 ...
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企业的老板，在2002年前后来这里投资办厂。差不多过了十年，政府要征收这块土地，村委会自己设立了一个“项目指挥部”，搞起了征收拆迁活动，用断电、段交通等 拆迁中发生的纠纷案件时发现的。所谓“生活生产安置用地”，依照长沙市的话说，是把闲置的土地征收，用来作为安置群众生活和企业生产的土地。问题是，不管是否 ...
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为人民司法，其具体机制是主动介入、主动服务、及时解决纠纷，其主要举措是司法调解、多元化纠纷解决机制、送法下乡、送法上门等。[2]美国司法能动主义理论 、城郊农村，还有中西部农业主产区农村，以及边疆少数民族地区农村，因此讨论农民的土地权利问题，就一定要意识到个案调查经验在整体中的结构性位置。有学者从北京 ...
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利益的内涵作出任何界定，地方立法机关并未尝试成为公共利益的决定者。 作为专门的纠纷裁决机关，中国的法院是不是如多数法治国家一样，成为公共利益的裁决者， 有了新的发展，政策控制进一步放松。中央忙于抓全国更重要的工作，对于城镇土地问题，恐怕短期内无暇过问，因此，必要时就可以根据中央1956年的指示精神采取 ...
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停车位（场）供需关系紧张导致的纠纷、冲突日益扩大和加剧。“停车难，难停车，车难停”不断衍生出各种形式的社会问题和矛盾。房地产开发商、物业服务企业 其他场地用于停放汽车的车位即地面停车场，几乎不需要花费建设成本，其占用的土地已经属于业主共有财产范围，开发商没有理由主张地面停车场的所有权。《物权法》将之 ...
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的规定：最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能这个司法解释要比其他文件更为有效 条规定全文如下：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 ...
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