合同中, 若签章人系代理人, 在委托代理期间内对相对人签署公司印章的行为当然有效, 但若代理人根本没有代理权、超越代理权限或在代理权限终止后继续实施代理行为, 民法通则》等相关规定, 出于对善意第三人的保护, 该签章行为亦应该被认定有效。但无论是否属于表见代理, 买卖合同中对买卖关系及账款欠付问题等 ...
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合同中, 若签章人系代理人, 在委托代理期间内对相对人签署公司印章的行为当然有效, 但若代理人根本没有代理权、超越代理权限或在代理权限终止后继续实施代理行为, 民法通则》等相关规定, 出于对善意第三人的保护, 该签章行为亦应该被认定有效。但无论是否属于表见代理, 买卖合同中对买卖关系及账款欠付问题等 ...
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规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权 ...
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。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外： 情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权 ...
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和商事登记制度框架下，不宜采取这一观点作出判决。2 .关于出租人要求承租人赔偿合同终止后未将营业执照迁出租赁房屋的违约损失问题司法实践中处理方案不一。当事人主张 ；二则，房屋产权人可以依据委托合同（租赁合同）向受托人（承租人）主张合同权利，同时追加在房屋上登记工商执照的主体为第三人或者共同被告，依据 ...
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出卖给温某；温某在签约时向张某支付定金20万元；买受人采取如下付款方式：双方自行委托银行托管购房款，须签《存量房交易结算资金自行划转声明》；买受 之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、 ...
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与《合同法》分则或其他法律规定的任意解除权、特别解除情形等一样--如在委托合同、保管合同等情况下的任意解除权；或者在承租人未经同意擅自转租等特定违约情形中 按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同、第253条：承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的未经定作人同意 ...
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民事起诉状原 告： 被 告：第三人：地产代理（深圳）有限公司请求事项：一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》： 1、立即委托担保公司或自行赎楼， 服务下，原告以人民币 万元的价款购买被告所有的位于深圳市 3栋 座 层 单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等 ...
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