合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款 本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。 出卖人：________________ 出卖人代表 ...
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合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款 本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。 出卖人：________________ 出卖人代表 ...
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行政管理部门吊销营业执照；给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。 劳动领域行政不作为将受追究 在山西“黑砖窑”事件中，一些 员工双方都会起到制约和保护的双重作用。 解读五：严格界定出资培训并限制违约金的适用范围 关联条款： “第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用，对 ...
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享有合同解除权；（3）双方协议约定的违约金是否过高？如果过高应当如何调整？针对上述争论焦点，高级人民法院认为：张某与王某所签订的《股份转让协议》 立法目的在于防范发起人利用公司设立谋取不当利益，并通过转让股份逃避发起人可能承担的发起人责任。该法条所禁止的发起人转让股份应是对股份变动行为的禁止，而不是对 ...
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担保的行为。商品房认购书应当视为担保购房合同履行的从合同。笔者认为，首先，定金条款并不是商品房认购书的必要条款。虽然实践中商品房认购书大都约定了准买受 并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定；商品房解释中 ...
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为了彰显社会主义制度较之资本主义制度的优越性，在社会主义民法学者看来，社会主义生产资料公有制的确立与发展，使得公民权利能力的实现有着可靠的物质基础，因而具有真实性。这也 是一种违约责任，而且是一种担保形式。而且，在诸种担保方式中，违约金具有特殊的意义。前苏联学者指出，苏联法律规定了违约金、定金、保证和 ...
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； （4）应支付的建造该商品房的工程欠款； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保 审批表》或者《房屋租赁治安许可证申请表》； （4）出租人不具备管理责任能力或者出租人实际居住地与出租房屋地址跨街道、镇以上分离的，应签订《房屋租赁治安责任 ...
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信用原则拒绝办理抵押登记，导致债权人受到损失的，抵押人应当承担赔偿责任。 4-4-3 登记日期与抵押顺序 律师应当合理地提示委托人，由于房地产登记处的原因，致使 （4）应支付的建造该商品房的工程欠款； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所 ...
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担保的行为。商品房认购书应当视为担保购房合同履行的从合同。笔者认为，首先，定金条款并不是商品房认购书的必要条款。虽然实践中商品房认购书大都约定了准买受 并非必要条款。关于第十二条违约责任，笔者认为，根据商品房买卖合同的示范文本，逾期交房和逾期付款都有大致确定的违约金计算方法，可以折衷裁定；商品房解释中 ...
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应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”因此，即使开发商同意退房并收取违约金，在实际操作中仍然存在难度。 常识2什么样的商品房可以预售？ 【案例】钱先生 房款；若黄先生未补足房款的，地产公司有权要求解除与黄先生的预售合同，并要求黄先生承担相应的违约责任。 以上案例只是众多房屋贷款纠纷中的一件，在 ...
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