无须理会发展商向银行贷款时设置的抵押权。直接将工程项目拍卖或折价变现。可惜的是，大部分建筑企业粗放型管理，对于运用法律也极其淡漠，很多时候浪费了 结合了我国建筑法和合同法中的相关规定，至少保证了合同的合法有效性，因此最好使用建设部的合同示范文本。现在也有不少项目采用ＦＩＤＩＣ文本，采用ＦＩＤＩＣ文发生 ...
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存在过错而影响债权的实现。 2、开发商延期交房 开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘烂尾，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的 年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和 ...
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违纪嫌疑正在依法接受审查尚未结案的； （三）国家和本市重点工程、重点科研项目的主要技术人员和管理人员，尚未完成规定任务前，未经单位同意的； （四）由 在不同程度上造成商业秘密的进一步扩散，也即“二次污染”，所以和解应该是解决相关问题时首先要考虑的方案。侵犯商业秘密案件和解之前应做好以下工作： 2.2. ...
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管理工作重视不够。一是采购档案归集不完整，对相关采购程序性资料收集不齐，不同程度的缺少中标通知书、定标文件、补充合同等资料。二是档案保管不合规。采购过程结束 的系统工作，在采购过程中，纳入集中采购的货物、工程、服务等项目批次多、数量大、种类杂，对采购管理人员在掌握集中采购专业知识领域的深度和广度上有 ...
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（10）效益评估。在以上十个阶段中，前六个阶段构成合同形成阶段，后四个阶段构成合同管理阶段。 美国在开始实行政府采购的同时，颁布了《联邦采购法》 情况，新增一些采购品目，逐步将大型商品、跨部门通用商品以及投资额较大的工程和服务项目纳入政府采购范围，力争实现绝大部分政府采购买性支 出列入政府采购范围，这 ...
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是救济性的，是为保护农民工利益作出的补充规定。只有解决转包、违法分包的问题，才能从根本上解决对实际施工人和农民工的保护。为此，我们必须进一步规范劳务 管理规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包合同管理办法》对建设工程劳务分包企业和劳动分包等方面作出了相关规定，相关行政主管部门应当引导、监督相关 ...
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准据法框架下（一般是工程所在地法律）的理解。对执业律师而言，施工合同的准据法对执业律师提供准确、高质量法律服务是及其重要的，对项目管理人员依法进行项目管理也 的翻译文来理解英文原文的话，总会有原文的意思被删掉或者是添加（走样），这个问题在其它方面可能也是让人不能接受的话，在法律理解上可能更让人不能接受 ...
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存在过错而影响债权的实现。 2、开发商延期交房 开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘烂尾，致使购房合同无法履行，从而导致购房人对按揭贷款合同的 年6月1日，最高人民法院又出台了《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和 ...
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手段及原因分析 （一） 房地产商的偷税手段 （二） 房地产商偷税原因分析 三、完善相关税法 遏制房地产企业偷税 四、严控房地产开发企业偷税，还应该做到下面二点： ]31号文关于征收管理问题也做了详细规定： （一）开发企业在年度申报纳税时，应对涉及报税务机关审批或备案的税前扣除项目逐笔逐项进行核实。凡 ...
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办法》与2004年10月25日最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）外，还应当加强《 行为。 （三）政府依法行政 政府应当履行起相应的职能，加强对新建项目相关的审批和工程管理，对于拖欠严重的地区、拖欠严重的企业，要规范其行为，停止 ...
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