人身及财产损害纠纷15件,船舶权属纠纷12件,船舶委托经营管理纠纷9件,船舶买卖合同纠纷5件,船舶借款、抵押纠纷4件,船舶建造纠纷3件,船舶劳务纠纷3 查封保全后,无法办理年审,挂靠人要求确认所有权。三是个人合伙船东之间因合伙事项发生争议,隐名的船东10要求确认部分船舶份额属于自己所有。实践中,还出现 ...
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办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提:双方具有婚姻 ;第二次约定,从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。 夫妻财产约定的注意事项: 1、所附条件合法。 约定是一种民事法律行为,根据《民法典》 ...
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没有撤销的法定理由。 当然,行政机关收回空域使用权也受到一定的制约,在很多时候也注意克制自己的行为。比如,行政机关接受所谓祖父权利的约束。根据此规则,行政机关 ,同时决定了交易对象应当具有私权性质。市场交易中的竞争是双向的。以买卖合同交易为例,卖方通常与其他卖方竞争交易机会,买方与其他买方竞争交易机会 ...
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范围以及业主的具体损失来酌情减少物业费。但是这一抗辩的界定是以善良管理人的注意义务为标准界定安保义务。因为任意扩大义务范围会加重物业服务企业的责任,加深物业 以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷,而物管费的交纳则 ...
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一般是从婚前的个人财产向共同财产进行转化。示例:本人位于上海市××路××号301室的房屋一套,在婚后由我和妻子×××共同所有;或者,我和××的所有婚前财产,在 财产;第二次约定,从夫妻共同财产转移为另一方的个人财产。夫妻财产约定的注意事项:1、所附条件合法。约定是一种民事法律行为,根据民法规定,约定 ...
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对于原告要求支付拖欠的抚养费的诉讼请求,本院予以支持;但因为抚养费的给付并非基于合同,故双方约定的违约金条款于法无据,对于原告要求赔偿违约金的诉讼请求本院不予支持 树田在未经原告同意及事后追认的情况下,单方处置该房屋的行为应为无效,且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷树田死亡日期明显存在矛盾,与 ...
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符合安全的要求,比如车辆制动是否灵敏等。机动车所有人没有尽到上述应有的注意义务,便有过错,该过错可能成为该机动车造成他人损害的一个因素,机动车所有 在购买方违约时,出卖方依据其所有权可以取回标的物。这种特殊形式的买卖合同通常用在购买房屋以及某些高档消费品例如机动车的购买中。因为这种购买方式具有的特殊比 ...
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利益所必要时,家庭法院可以变更可做监护子女的人,或者命令就其他监护事项作出适当的处理( 日法典第 766 条) 。葡萄牙规定,基于子女利益的需要,法院 ,保护善意第三人利益; 也人有认为,应当保护夫妻共同财产所有权,认定房屋买卖无效; 还有认为应当首先保护家庭共同生活居住需要,以保护家庭成员的生存权为 ...
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担保物权与融资性担保物权并存时,通行的规则是前者的效力优先于后者。[23]值得注意的是,在同时设立的担保物权之间(如同日登记的两个抵押权,或登记的 问题的意见(试行)》第119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布 ...
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起诉乙要求返还房屋。乙对甲提出反诉,要求确认甲与丙的房屋买卖行为无效,判令甲与其确立房屋买卖关系,并赔偿停业损失。本案例中,法院对反诉予以受理并与本诉合并 被告主体的标准。 (二)反诉牵连性的适度扩张。 【设例3】:甲诉乙因买卖合同产生的2万元货款,乙针对甲提出反诉,要求甲归还借款1万元。本案例中,本 ...
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