使用证》，业主不拥有法律意义上的土地使用权。 4、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满 ，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。 开发商 ...
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共和国民法通则》第七十五条规定：“公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料 刑事责任。此外，建议设立网络虚拟的中立第三方，对虚拟财产进行存放、管理，价值评估以及提供交易平台，这样可以减少虚拟财产纠纷，大大简化虚拟财产纠纷中的举证 ...
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之差确定房屋涨跌损失；2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础， 。最后，守约方损失的认定还应综合考虑守约方的履约情况、违约方能预见的因房屋价值涨跌而产生的损失以及双方是否已采取必要措施防止损失扩大等因素。三、律师看法 ...
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共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式，以便纠纷得到妥善解决。该解释同时明确，房改房应按市场价进行分割。以成本价或标准价购买的住房，在 ...
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其它受贿犯罪类型中，一般性的赃款赃物如房屋、汽车、金银宝石等，可以依据《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》进行价值评估，因而犯罪金额比较容易确定。而雅 不统一。当务之急，国家可以针对雅贿犯罪的特殊情况，按照文化艺术品鉴定难度大、评估价格随意性大的特点，成立或指定一个权威机构专门鉴定古玩字画、奇石等雅贿 ...
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卖地式土地财政、征地上访事件不断等等一系列问题的层层诘问。为此，继《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，随着《土地管理法（修正案）》和《集体土地征收征用条例 是被征收人作出特殊牺牲的对价，应当建立协商补偿的前置程序、协商不成后的价值评估规则以及补偿款的提存办法，赋予被征收人征收补偿的司法救济权。第四 ...
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形成，[85]到60年代时，美国住宅建设就一直由储蓄和贷款协会负责给予个人购买房屋的住宅抵押贷款。至60年代后期，由于通货膨胀的不断加剧，美国中央银行（联邦 权的设定必须符合城市规划的要求；另外，无形财产的大量产生，也使得价值评估在财产价值的判断过程中显得越来越重要。这至少说明了公权力对于私域，从来就 ...
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价款不能主张优先受偿。 实际操作中可对建设工程和土地使用权分开进行价值评估，确定各自在总价值中的比例，然后一并拍卖，拍卖成交后再确定建设 应如何理解的意见 重庆市第一中级人民法院： 你院关于审理购房消费者办理土地使用权证、房屋产权证历史遗留问题有关案件的情况汇报收悉，案件中大量出现购房消费者与抵押权人 ...
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行使有无限制？是否存在担保或其他权利受到限制的情况？4、标的公司有无租赁房屋、土地使用权等情况？以及租赁是否合法有效？风险五：重大债权债务风险标的公司重大 风险主要包括：1、出让方是否对标的公司的全部债权债务进行如实披露，并纳入股权价值评估范围？2、重大应收、应付款和其他应收、应付款是否合法有效？债权 ...
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放火罪属于抽象危险犯，但日本刑法理论通说和德国理论都认为，倘若房屋价值低廉、没有左邻右舍、行为人确定房屋内没有人，对其实施放火行为，显然不应当成立犯罪。⒁ 醉酒驾驶对公共交通的危险及可能造成的后果，事先根本无法绝对排除，也难以评估，更无法控制。因此，只要醉酒驾驶，就必然存在公共危险。 对于放火、盗窃 ...
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