而破产法及最高法院关于审理企业破产案件着干问题规定是由清算组向债务人发出清偿债务通知，限七日内偿还或提出异议，如既未清偿又未提出异议，清算组依法申请人民法院 ，为此生资公司不能片面以土地未抵押而认为无效。为此裁定房屋抵押有效，土地部份可按评估拍卖后所得返还给生资公司，双方均未提出异议，债权人均得到清偿 ...
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对执行法院拍卖公司股权时未在规定期限（拍卖日前20日）履行通知程序提出的异议等。实体异议典型的如案外人对执行标的提出的主张所有权的异议、承租人对执行法院强制其将租赁房屋交付买受人妨害其占有使用权的异议等。 笔者认为，实体异议涉及当事人、第三人的实体权利，实行听证审查 ...
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自2007年1月1日至2009年12月31日止。在此期间，甲因急需用钱，通过拍卖的方式，于2006年12月18日又与购房人丙签订了一份房屋买卖合同 ，使出租人丧失了自由交易的权利，限制了物的流转。虽然依法律规定出租人在出卖房屋时有通知的义务，以确定承租方是否有意购买，但在司法实践中，对于是否通知的确认 ...
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,第三人依据该协议申请法院强制执行。但立案后经审查,发现该债权转让并未依法通知债务人,该申请应依法驳回。 （3）申请人申请时尚未获得强制执行请求权。此种情形 判令A、B双方签订的买卖合同无效,B支付给A赔偿金20万元,而并无腾退房屋内容。立案后,执行员经审查发现存在申请不当的问题,依法告知A就腾退房屋 ...
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的房屋同时抵押。这种伴随成立的国有土地使用权为客体的抵押权或者以地上房屋以标的的抵押权，完全基于法律的直接规定不依当事人双方的意志为转移，因而属于法定抵押权。 抵押权。抵押权人若对该第三人的涤除予以拒绝，即应立即将该抵押物拍卖，拍卖如果未能以高出上述价额十分之一以上价格出卖时，抵押权人应自己以此高价 ...
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欠缺，胜诉案件的执行对象主要限于主债务人或担保人的土地、房屋等不动产，执行措施主要是查封、拍卖。执行措施和执行手段比较单一，执行的力度和效果因此而 后法院可从有关企业中提取，并出具提取收据。有关企业收到人民法院发出的协助冻结通知后，擅自向被执行人支付股息或红利，或擅自为被执行人办理已冻结股权的转移手续 ...
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违约金。2、第11条”交接“规定：”商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八 无处可去，无家可归。对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债（《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押 ...
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规划和土地利用年度计划。 2、集体建设用地由乡镇人民政府统一开发，采用招标、拍卖等市场方式提供土地使用权。 3、集镇根据土地利用总体规划、城镇体系规划及 同国有建设用地相同的抵押、出租、转让的权利。（2）增加“农民宅基地及其房屋所有权人依照法律规定享有占有、使用、收益和处分的权利。”必须正视住宅商品化 ...
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人。 《农村土地承包法》第四十九条指出：农村土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地承包经营权的，并且经依法登记获得农村土地承包经营权 中发〔2009〕1号文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村土地承包流转管理服务 ...
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对于受让人是否为适格抵押权人提出异议，同时也为了便于后续办理不动产抵押物的拍卖、变卖等相关手续，受让人应尽可能及时办理抵押权转移登记。根据《不动产登记暂行 可以持不动产权属证书、不动产登记证明、被担保主债权的转让协议、债权人已经通知债务人的材料等相关材料，申请抵押权的转移登记。该条并未明确指明当事人的 ...
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