为享有所有权的期间，则乙方在该期间内亦应享有房屋占用范围内的建设用地使用权。或者说建设用地使用权也就一并转让给乙方。但根据《租赁合同》， 的结合[J]．《法学评论》，2005(6) ． [3]王泽鉴．民法物权（通则所有权）[M]．北京：中国政法大学出版社，2001．151． [4]尹田．物权法理论评析 ...
//www.110.com/ziliao/article-165739.html -了解详情
时，不论消费者购房款是否构成对抗力，都存在着一个消费者已付或者未付购房款如何处理的问题，而这一答案也难以从最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的 人民法院需执行该房屋时，应不影响租赁合同的效力，即通常所说的买卖不破租赁。《中华人民共和国合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的， ...
//www.110.com/ziliao/article-151727.html -了解详情
需执行该房屋时，应不影响租赁合同的效力，即通常所说的买卖不破租赁。《中华人民共和国合同法》第299条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的 ，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或管理的，返还给被执行人。（7）被执行人只支付部分土地出让金，并取得土地使用权证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-151223.html -了解详情
次承租人取得租赁物的所有权而与出租人混同时，一些学者认为转租合同终止，但原租赁合同仍有效。[3]笔者认为，当转租合同的终止日期先于原租赁合同的终止日期时 下，次承租人应享有租赁房屋的优先购买权，并且还要优先于承租人的优先购买权；在自行转租的情形下，出租人解除租赁合同的，次承租人的优先购买权便无从谈起， ...
//www.110.com/ziliao/article-16174.html -了解详情
事人间在房屋得使用期限内，除有反证外，推定有租赁关系，且其期限不受法律关于一般租赁合同租期之限制。 我国台湾地区民法对于任意买卖的情形， 可以作为受让人依上述有关以法定租赁权拍得农户房屋的所有权，同时与该房屋宅基地所有权人的集体之间产生法定租赁权关系。法定租赁权使得房屋可作抵押物担保贷款，金融机构的 ...
//www.110.com/ziliao/article-556431.html -了解详情
，这种福利性虽有减弱，但仍然存在。 （2）公有住房租赁权具有劳动者住房消费的补偿性。公有住房租赁权实际上隐含了一部分价值，这种价值是劳动者多年工作中应用于 [2]《中华人民共和国合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，第230条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 ...
//www.110.com/ziliao/article-470078.html -了解详情
时，必须征得出租人同意，并签订书面协议。 第二十六条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索培损失： (一)将承租的 人民政府房地产行政主管门市部对责任者给予行政处罚： (一)伪造、涂改房屋所有权证书的，注销其证书，并处以房产价值1%以下的罚款； (二)不按期申报办理所人权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-286930.html -了解详情
的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得出租。所以可以说，我国的立法例是不承认乡村违法建筑租赁合同的效力 决定书，但违法主体却置之不理，行政机关只能申请法院强制执行，而经过法院一定时间的审查程序，最终决定予以强制执行时，违法建筑早已建成完工。由于行政机关缺乏 ...
//www.110.com/ziliao/article-265503.html -了解详情
、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。建设用地使用权设立合同的民事合同性质即昭然若揭。 在现行法之下，国家作为国家所有权的唯一主体，并不直接行使所有权 在物权法定主义之下，尚无法得出建设用地使用权可依租赁方式而设立的结论。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权，而债权，承租人依租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-237892.html -了解详情
交付给租赁人，但是即使不履行这一程序也不影响合同的效力。在缔结合同时向房屋主人交付金额的10%这一惯例一直沿袭至今。汉城和地方上对于传贳期间有 1950年6.25朝鲜战争后，这种房屋租赁制度在全国大小城市全面开始盛行。在住宅难求的情况下，作为强者的建筑物所有权人对待住宅的利用者日益蛮横，而作为经济上 ...
//www.110.com/ziliao/article-237567.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务