仲裁，并就借款人财产强制执行仍不能履行债务时，保证人承担保证责任。2.抵押。是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有，将该财产作为债权的担保。 合同规定的用途使用借款，贷款人有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。贷款 ...
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要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 权人和买受人。 第二十六条买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖 ...
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强烈，已成为一个社会问题。消费者如何签订商品房合同，如何解决在合同签订后遇到的法律问题，李钊律师结合实践操作经验，现就商品房买受人如何预防纠纷产生 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。在《浙江省实施〈中华人民共和国消费者权益保护法〉办法》中对此规定 ...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 ，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。要求：根据有关法律规定，分别回答下列问题：（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？并说明理由。（2 违约责任的行为合法。根据《合同法》的规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。（4）丙公司对货物毁损应向甲公司承担损害赔偿 ...
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。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人 的，不适用本解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营...
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解释》 以下简称《解释》 1、 合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 业主不可单方面解除合同，否则业主应当承担违约责任，合同应继续履行并承担由此给开发商带来的损失。 第二、关于业主要求退房或差价补偿的法律分析 针对业主要求补差价的要求， ...
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也开始经营房屋典当业务。实践中出现了许多房地产抵押的纠纷，由于房屋抵押数额较大，涉及到的法律问题较为复杂，以及我国法律法规不完善而导致实践中出现一些纠纷往往 利息、费用赎当，承担违约过错责任，但典当行不及时通过诉讼主张权利拖延时间，扩大损失，也有违公序良俗。典当费率远远高于银行贷款利率，这也成为典当业 ...
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来源的充足性和可靠性，以及真正的违约风险发生概率，而不是一味地强调是否能够落实抵押担保措施。 毋庸质疑， 担保方式的多样和灵活是小微企业融资业务发展的 并通过银行与市场管理方签订相关法律协议的形式完成保证担保的法律程序。 该模式会达到以下目的：1、对市场管理方：通过租金贷款，可以一次性收取未来1-3年 ...
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讲的原因行为,是指导致物权变动的法律行为(债权行为),主要是买卖合同、赠与合同、建设用地使用权转让合同、抵押合同、质押合同。 以买卖房屋为例,我们先签订房屋买卖 ,这辆车我在三年前就已经卖给李四了,我不应该承担责任。这时法庭如何处理,就要看我们的物权法对汽车物权变动是采登记对抗主义还是采登记生效主义。 ...
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