航空器优先权的债权转移时，其民用航空器优先权随之转移。民用航空器优先权也应当通过人民法院扣押产生优先权的民用航空器行使。民用航空器优先权的时效较短，《民用航空法 。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”根据最高人民法院《担保法解释》第47条规定：“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋 ...
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出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118 极不利于债权人和物之所有人，这对债权人和物权人极不公平，而且也有损拍卖的效力。所以应对优先购买权规定中的“出卖于第三人”的“出卖”作目的性限缩 ...
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不包括法人，其原因在于作为被执行人的法人如果当其财产不足以清偿所有债务时，人民法院可以通过破产程序使债权人的债权得到有限的清偿。其次，他债权人必须是已经 执行时，我国都是实行参与分配制度的。最高人民法院《关于海事法院拍卖被扣押船舶清偿债务的规定》规定，拍卖公告中必须包括通知其他债权人办理债权登记事项的 ...
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的司法解释之中。最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》（以下简称适用意见）第302条规定：“被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经 申请执行人同意，申请执行人如果不同意接收或管理被执行人应当履行义务部分的财产，人民法院则不能强制申请执行人接收或管理。?二、适用执行留购措施的条件依照 ...
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先买权人无限拖延表示是否购买，义务人出卖其不动产的权利就无法得到实现。所以，最高人民法院《意见》（试行）第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知 不动产时，先买权是否可以行使，民法理论界有两种不同的观点。肯定说主张在拍卖不动产时，应当允许行使先买权，这样有利于出卖人和先买权人的利益。否定说 ...
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已经具备有必需的居住和生活条件。这种情况下，人民法院对被执行人所有的房产可以进行拍卖，按照最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干意见》第118 所必需的费用。 三是对被执行人明显超出必需生活水平的房屋，不宜予以迁出拍卖的，可以将被执行所有的房屋对外予以出租，从租赁费中扣除维持被执行人最低 ...
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建筑工人劳动工资的保护。由于建设工程在变现时往往出现贱价现象，即拍卖成交价大幅低于建造价，造成建设工程的变现价款少于承包人应收的欠款，承包人 登记备案手续，以免被建设工程承包人抢占先机而招致自己权益受损。 原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》 ...
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以及法律规定的其他海事纠纷提起的诉讼。 第五条海事法院及其所在地的高级人民法院和最高人民法院审理海事案件的，适用本法。 第二章管辖 第六条海事诉讼的地域 顺序，裁定船舶价款或者海事赔偿责任限制基金的分配方案。 第一百一十九条拍卖船舶所得价款及其利息，或者海事赔偿责任限制基金及其利息，应当一并予以分配。 ...
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前，存在一个环节认定，即申请执行人不接受以物抵债。 该案中，依据法律规定，以拍卖的不动产交付抵债需征得申请执行人的同意，且应以拍卖所定的保留价为标准进行 次拍卖流拍后，能否进行重新评估拍卖？有观点认为可以，但个案中，法院以《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》为由，拒绝。 作者：郝 ...
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申请执行；异议不成立的，裁定驳回。当事人对裁定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。管辖权异议审查和复议期间，不停止执行。执行暂缓程序执行暂缓条件 《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、 ...
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