难以预估，即使起诉也很难得到全部赔偿，要小心。虎知队王晓丽认为瑕疵担保条款基于合同的相对性，仅对合同双方有拘束力，不具有对外效力，发生侵权作出赔偿 强制法院不会支持。但判断合同一方当事人是否违约，是个挺难的问题。如果没有约定具体的履行期限的话，根据《合同法》的规定，另一方可以随时要求履行，只是要给对方 ...
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上“担保人”或“保证人”一栏签上了自己的名字。根据法律规定，如果借贷有效且未注明担保方式，这种签名即表示当事人同意承担连带保证责任，后果很严重——出借人可以直接向保证人主张 以下几种情况：（1）双方均为自然人的借贷，如未明确约定利息，就视为借款期内没有利息；（2）借贷双方有一方不是自然人的借贷，如果未 ...
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(法办〔1988〕6号)121.公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理;没有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时 与案件有关的财产的，法院可根据当事人申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财物为生产资料的，应责令申请人提供担保 ...
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，应属无效合同。因此，意见规定，当事人之间以借贷为目的签订房屋买卖合同作为担保的，人民法院应当认定双方名为房屋买卖实为民间借贷关系。出借人以房屋买卖关系提起 违约方承担的意思。 2、关于律师费标准。如果合同中约定了律师费标准的，按照合同约定；如果没有约定具体标准的，应以守约方所聘请的律师事务所所在地的 ...
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但是买受人不知晓瑕疵会导致标的物基本功能显著降低时，出卖人仍承担瑕疵担保责任。 六、所有权保留 第三十四条（所有权保留的适用范围） 买卖合同当事人 赔偿额，买受人请求返还超过部分的，人民法院应予支持。 当事人对标的物的使用费没有约定的，人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。 王成律师：第一款 ...
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第111条规定，违约方在履行合同义务时因为质量不符合约定，首先按照当事人的约定承担违约责任，如果当事人没有约定责任方式的，非违约方可根据标的性质及损失的大小， ，非违约方不能立即解除合同，而可以中止自己一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供担保时，非违约方才可以解除合同。 （2）解除合同后可 ...
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这一权利。[14] 关于履行方式的争议，主要是如果受让人提供履行担保的，其他股东是否也必须提供担保才属于同等条件？笔者认为，应当作为同等条件，因为如果不 ，这一问题就得到了顺利解决。 [13]履行期限有约定的，自然应当保持同一，没有约定的，也可以根据合同法关于履行期限的补全规则来确定。 [14]赵轶婧 ...
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第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为 的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。出借人 ...
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第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为 的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。出借人 ...
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第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。(四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的处理问题国家为 的诉讼时效问题依据《合同法》第206条的规定，民间借贷合同中没有约定借款日期和还款期限的，出借人可以随时请求借款人偿还借款，借款人也可以随时偿还。出借人 ...
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