权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第6条：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与 撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”《物权法》第14条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照 ...
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地有步骤地转化，考验着政府及其每一位执政者的执政能力，关乎社会的稳定与长治久安。有不少人认为随着《物权法》的出台，公民的财产权利全面被肯定，乡产权房也会被 一种尝试。这类小产权房不仅解决了城市居民住房难的问题，也实现了农民增收，在一定程度上缓解了民生问题。中央党校研究员曾业松等建议，对小产权房进行分类 ...
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赔偿损失的，人民法院应予支持。 理解与适用：这是物权法106条在夫妻一方私自处理夫妻共同共有的房屋的应用，受让人取得该房产要符合三个条件：（一）受让人受让 条规定只有无过错方在离婚时才能主张损害赔偿，既然双方都有过错不存在损害赔偿的问题。 第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉 ...
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征地行为进行法律规制，只有符合程序的征收行为才具备有效性，才能产生剥夺被征地者土地所有权的法律后果。{7}我国《物权法》第43条也明确规定，不得 的当事人只好到地方政府、人大等部门申诉维权。其实，关于村民委员会的诉讼主体资格的问题可以借鉴国外的做法加以解决。一方面，按照世界行政诉讼法理，村民委员会履行 ...
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律师为创造跨国集团诉讼而选择法院的行为。 关于美国式集团诉讼能否移植他国的争论还会长期存在，并且是各国立法者不得不面对的问题。 出于对集团诉讼滥用 研究裁判方法与法律适用》，人民法院出版社2006年版，第1008页。 [42]《物权法》第83条规定：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主 ...
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，房屋产权与土地使用权抵押相关法律问题并未作出说明。 房地产是房产和地产的统称，房地产也是两个基本形式的不动产。在我国的物权法未出台的现行民法制度的 具有约束力，租赁关系应随着抵押权实现而解除。 参考文献： 1、王利民《关于抵押权若干问题的探讨》法律出版社2001年 2、陈书荣《解读土地使用权抵押相关 ...
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属不可行、行不通之做法。20世纪初一些国家或地区立法上关于动产抵押制度的立法规定，应属值得肯定的先进立法。而且，[7]我国农村金融甚为呆滞，一般农人非出 ，尤其是动产抵押公示方式及效力方面的问题，也制约了动产抵押制度的发展。但是这种局限性是可以通过一定方法缓和的。在我国物权法制定中，应着力于完善已有的 ...
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以家法族规为中心，形成了诸多关于祭田的传统习惯。祭田管业权团体范围之大小因享祀者而别，有的祭田是族产，有的则是房产或家产。其管业权的 的真正含义，它们的来龙去脉，以及大理院推事推导出这些规则的思维过程等与规则本身有密切联系的问题，则尚有不足，需要进一步查找大理院判决原文。{7}本文在分析大理院对祭田 ...
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遗体是否一种物？如何协调或整合传统民法理论上关于违约不发生精神损害的理论？这类物品有无可能发生所有权争议的问题，以及一旦发生了，司法该如何回应？以及 的法律、法规及司法解释均没有对这类特殊财产加以规定，甚至作为专门调整物权关系的《物权法》对之似乎没有关注之意。 有鉴于此，笔者在此提出确立人格物的概念， ...
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一般发生在同一集体经济组织内部，主要是为了解决耕地细碎化和部分农户生产作业相对不便的问题。这种流转方式在实践中相当普遍，一般由农户之间协商决定。互换本身是一 大学出版社，2001； 6、王利明主编：《物权法专题研究（下）》，吉林：吉林人民出版社，2001； 7、金俭：《关于农村集体土地使用权制度改革的 ...
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