交易条件，以及交易行为合法性的政府延伸职能。主要体现在：①审核出让人对企业产权的所有权，对产权权属不明、权证不齐的交易项目不予通过，并指导其补办有关文件， 、职工合理安排、权证变更过户五道关。3、交易市场的建设市场的发展规律总是先有形市场，后无形市场。规范的有形产权交易市场，可以将产权交易纳入场内公开 ...
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原所有权人所有权追及力的限制，可以避免民事流转不至于因动产所有权的诉讼导致交易处于动荡和不安全状态。日常生活中，往往出现在动产所有权人没有授权的情况下， 外，还需所有权人亲自或书面授权他人到专门管理部分办理过户登记手续后才取得该财产所有权，因而不动产不适用善意取得制度。同样，法律规定以要式行为取得财产 ...
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，受让人已经取得抵押物的所有权，并且已经登记办理了过户手续，但由于抵押人未向抵押权人提供另外的财产做担保，则抵押权人可以请求确认该转让行为无效，已经移转和交付 是设立抵押，而是设立质押。因为抵押和质押最重要的区别表现在：抵押是不移转占有的，如果当事人不愿意移转动产的占有，则应当设立动产抵押。但是要设立 ...
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保护真正权利人免受登记“权利人”处分行为之侵害。 真实权利人对登记簿的记载有异议时，可以向人民法院请求作出异议登记的裁定，登记机关根据人民法院的裁定将该异议记载于登记 签订商品房预售合同时，房屋还没盖起来，不可能产生所有权，就不能办理产权过户登记。这样一来，由于信息的不对称，开发商很容易一房多卖，生活 ...
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的营利活动。若隐名股东以土地使用权或者不动产出资，依现行公司法，实际出资以办理产权过户登记手续为要件，这无疑会暴露隐名投资者的身份。或者隐名投资人与显名人先 股股东实际享有与其出资相对应的股权；3、隐名股东在一定情形下可以显明，而空股股东一般不会因出资的迟延履行而当然丧失股东资格，但空股股东极有可能 ...
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》、《劳动法》等。从上述所列举的法律，可以看出法律所调整的仍然是合同关系，只是因为合同双方信息不对称、地位不对等、经济实力悬殊，为追求实质的公正理念， 条款之多，违反条款责任之重是合同法所无法比拟的。 经济法与合同法的区别主要表现在，合同法以形式正义为理念，以概括性规范为主要内容，在最广泛的范围内最大 ...
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出让，“依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动；合法权受国家保护。”海南省先于国务院制定 保证土地合理利用并提高其使用价值。土地使用权出让合同的标的不合法的情况，在审判实践中主要表现在：集体所有土地未经国家征用，直接出让，这种行为在海南 ...
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”尽管公司保证为员工缴纳社会保险费用，但冯国峰之前工资平均每月1.9万元，现在一下子变为了570元。“都是上有老下有小的年纪，每月570元可怎么活?” 并不仅仅来自劳动合同，为保障劳动者权益，法律法规规定部分特殊情况下，劳动者可以在不提供劳动的情况下获得劳动报酬或生活费，比如，法定节假日、工伤治疗期间 ...
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还钱，然而车管所人员告之，货车已被物流公司诉讼保全了，即使有人购买，也一时无法过户。 就在二人走投无路之际，一天晚上，潘春吉再次拿出与物流公司签订的运输协议 选择向保险公司索赔，也可以选择向承运车主索赔，这是公司的权利。潘春吉反驳说，物流公司扣保险费时，并没有向他和王宜超出示过保单，现在他们二人根本不 ...
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，在确定赔偿损失时应当考虑双方的过错因素。就被告而言，已付给原告20万元，现在又要给原告以折价补偿（具体的补偿数额需待法院审理确定），两者相加后 标的物以外的其他损失，不包括标的物本身损失；无效合同标的物本身损失的，通过折价补偿的方式进行处理。法条中“赔偿”、“补偿”的用词不同，可以帮助我们对损失范围 ...
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