证券法》规定的证券交易关系，《保险法》规定的保险合同关系，《海商法》规定的船舶租赁合同、运输合同、海事赔偿责任、共同海损的分担等，都属于债的范畴。由此可见， 求偿权；相邻关系中的补偿；共有关系中的共有人的优先购买权、因共有财产管理而发生的费用分担关系、共有财产分割时的作价补偿关系和瑕疵担保责任；地上权 ...
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工作座谈会纪要》，包括两个方面的规范。第一，赋予地方政府、国有企业以优先购买权，这一规定使资产公司的处置成本增加、处置周期延长、程序更加复杂了。 。2．各商业银行应在本行信贷规划中单列一小块中小企业信贷计划。3大力发展金融租赁。其次，完善中小企业融资体系，加大政府部门的扶持。应成立多元的担保机构，包括 ...
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收购有限责任公司的股权，必须经得该公司全体股东过半数同意并且其他股东放弃优先购买权；收购国有产权必须经过法定评估和国有资产监督管理部门审批等。2、审查并要求转让方保证股权或者资产没有附带任何的抵押、质押担保或者优先权、信托、租赁负担等，保证受让方不会被任何第三方主张权利。相关资产在数量、质量、性能、 ...
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解答 上海市高级人民法院关于规范本市诉讼活动中公民代理的若干意见上海高级法院关于审理抚育费、赡养费等案件若干问题的研究纪要 上海高院出台审理股权转让优先购买权纠纷案件意见 上海《刑法适用问题解答（试行）汇编（总则部分）》 上海市高级人民法院刑庭、上海市人民检察院公诉处刑事法律适用问题解答 上海市高级 ...
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而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的合同订立为赠予合同以及名为联营实为借贷的合同 ，换言之，法律同时亦否认其他利害关系人得主动撤销合同的权利。此制度设计在撤销权的赋予上考量了合同当事人与合同瑕疵产生之间的联系。然我国合同无效理论却无视 ...
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债权而存在，其产生并无债权人与第三人之间契约上的原因；其次，行使代位权的债权人仅得以本人名义请求第三人向债务人履行约定，以保全债务人财产进而获得自己的 而已，并不影响当事人本应承担的合同义务与责任。 3、法律中卖买不破租赁、承租人优先购买权等都是租赁权物权化的表现，租赁权所表现出的排他性是源于其物权性 ...
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的安全, 这也就是债法条文迅速扩张的原因。绝对权与相对权代表了权利划分的两个极端, 而绝对权与相对权之间的明确界限已随实践的发展逐渐淡化[1]。 化, 如:他物权的债权化以及物权的证券化。 (2) 债权物权化, 如:买卖不破租赁、优先购买权、承包经营权的流转、所有权的保留等[2]。正是由于这两个方面的 ...
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什么是惩罚性违约金租赁抵押物的承租人是否享有优先购买权蔡某系徐州市贾汪区青山泉镇某村(以下简称村委会)所有的冬枣园的承包人。2003年2月22日，蔡某与村委会签订冬枣纸箱买卖合同一份，约定：蔡某购买村委会的冬枣纸箱若干个，单价为2.9元/个，数量以实收数为准，同年4月30日前 ...
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质量如漏水等问题；4、待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，需要卖方提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；5、房屋内是否存在户口，如果 《关于控制二手住房短期转让的通知》、经济适用房、小产权房等；7、如果购买能力有限，需要办理贷款，提前向贷款银行了解审查同意贷款的可能性，避免贷款风险。合同 ...
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由债权人与承租人再行订立合同。如果债权人会议讨论财产处理与分配方案时，决议对该租赁的固定资产或土地使用权授权清算组拍卖，则清算组方决定解除合同，相对人的损失作为债权 投入的财产和应得收益应当收回，不能收回的，联营对方在同等条件下有优先购买权（26）。此规定颇值得探讨。司法解释的依据是民法通则第51、 ...
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