或不附息支付一定款项的合同条件或履行其他条件下解除的财产权利。动产或不动产都可以设定mortgage”。澳大利亚学者E.A.Francis指出：mortgage是一种法律上财产或 ）为了能从贷款人处贷得一定数额的款项，而将有权处分的财产（不动产、动产）或第三人将自己有权处分的财产抵押予贷款人，从而使 ...
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对善意取得的概念、价值基础、理论基础、理论渊源、动产善意取得的构成要件、不动产的善意取得、及善意取得的法律效果进行了阐述。以期对我国的物权法、民法典的 因此信任他应有处分权而为交易行为的。受让人信任的基础是占有的公信力。对于不动产，只有登记证书才能表征所有权，标的物的转移占有并不移转所有权，只有经登记 ...
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也是源于其用益物权的性质。典权人之所以愿意为在典期内获得不动产的用益权支出一笔较大额度的资金，如前所述正是在于其认为用益 典权……与德国的担保用益（Ｓｉｃｈｅｒｕｎｇｓｎｉｅβｂｒａｕｃｈ）或利用质押，与法国和意大利的不动产质（ａｎｔｉｃｒｅｓｉ）等，实际都是形式不同但功能基本一致的法律制度。”①典权 ...
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生效法律文书确定的义务的，应当向人民法院申报其所有的财产状况，包括动产、不动产和、各种债权和其它财产权及其抵押情况等。设立被执行人财产申报制度的好处在于： 管理人。收益为第三人支付的，也应命令第三人将收益交给管理人。不动产管理人必须由人民法院选任，债权人、债务人也可向人民法院推荐。管理人的数目视管理 ...
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行为为要式行为，而且依其民法第313条-当事人之一方因契约而负担让与不动产所有权之义务者，其契约应有法院或公证人，作成公证证书。不依照此项方式所订立 ，应当载明土地使用权取得的方式。”依此规定，包括买卖、赠与在内的以移转不动产所有权为给付的债权合同，均应采纳书面形式。我国物权法草案第23条规定，“设立 ...
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企业，而没有依照行政法组建的公有企业。四、物权立法中心线索的选择：“不动产法—动产法”模式物权制度内容众多而且复杂，因此在物权立法时应该准确地把握整个 物权行为理论的缘故，《德国民法典》规定了严格的物权变动的形式要件，即不动产的“合意加登记原则”以及动产的“合意加占有交付”原则。为满足实体法所规定的 ...
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旅游、度假、休闲联系在一起的。特别是在旅游圈中出现的轮换度假（[西]intercambiovacationl）体制，使有期产权人可以轮换不同的地方，享用相应期限的不动产及设施的使用权，颇具吸引力。[14]一些国家，如葡萄牙，已经通过立法承认其为有期物权。总之，现代各国物权法已经逐渐地放弃了传统的注重 ...
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已经越来越难于依靠对无主物的先占等方式取得对物质资料的利用。同时，不动产所有权的取得价值亦越来越高。财产权可以自由转让，以便物尽其用，实现价值的最大化。 实现。在自物权与他物权的权利结构之下，用益物权可以满足非所有人利用他人不动产的需要。土地和房屋不论是作为生产资料还是作为生活资料，都是为人类的生存和 ...
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产生，[4]这为我国大部分教科书所陈述和司法实践援以作为判词。另一种观点是不动产所有者所有权的扩张。[5]这两种说法都有其道理，两种理论不同之处主要 既指承租人对承租房屋进行装修行为是否得到了许可，又指其装修房屋的主观愿望。不动产所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利（民法通则第七十一 ...
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（法国）物权法的核心”，[26]单从条文数量的分布上衡量，德国民法典中的不动产制度较之动产制度已显然取得优势地位。[27]从物权法的内容分析，所有权、用益 及船舶已获得“流动国土”的称誉。经济的力量迫使法律给予越来越多的此类动产以不动产的保护方式。[44]（3）对二分法存在必要性的追问。有学者认为； ...
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