是谁，因此没有办法“分割遗产”，没有办法办理“产权过户登记”。但是，被继承人已经死亡，权利主体已经消灭，不能让“遗产”处于无主状态，因此物权法草案（ 房屋一经建成就发生了建设单位的所有权，但建设单位必须先到不动产登记机构办理了“所有权初始登记”，然后才能转让该房屋所有权或者设定抵押权。同样，制作衣服、 ...
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的事项”绝非“证据”。本条规定的目的，是要赋予“不动产登记簿”以“证据资格”，而绝对不是要赋予不动产登记簿“记载的事项”以“证据资格”。正如本法第十七条规定“不动产 ，按揭银行的利益将得到妥善的保障。如果在开发商交房并办理产权过户之前按揭人陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对 ...
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一种无偿转移财产的行为，赠与的法律后果是财产所有权的转移，赠与完成后，不能把已经送出去的财产再要回来。 ▌二、转移财产所有权方式二：夫妻财产约定 才发生财产所有权转移到效果，在交付、办理过户之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻 ...
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实际上呢？我们先来看一则前段时间刷爆朋友圈的真实案例吧：独生子女继承房屋办理过户遇到难题 小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前 关系人见证的代书遗嘱无效 《民法典》第一千一百四十条第二至三款 下列人员不能作为遗嘱见证人:(二)继承人、受遗赠人；(三)与继承人、受遗赠人有利害关系 ...
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朱女士知晓后委托律师致函李某，告知其行为构成违约，要求在7日内办理涉案房屋的网签、资金托管，并办理过户，但李某未作理会，朱女士遂将李某及其前妻诉至法院。 登记、合法占有房屋及买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位，但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。 本篇来源网络，如有 ...
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要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭 条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人 ...
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应向其他法院提起诉讼确认该以股抵债协议无效。案情简介：股权抵债协议已履行并办理股权过户登记 原告上海宏普实业投资有限公司（以下简称宏普公司）与被告西安宏盛科技发展 零四条指在执行过程中案外人提出异议。本案执行已经结束，执行标的已经过户，原告已不能按照该条提出执行异议。但《民事诉讼法》第二百零二条规定， ...
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合同履行协助过户义务，现请求法院判令被告邵某协助办理过户手续。被告邵某辩称，我与丈夫全某关系素来不睦，且全某常年在外搞工程，因而我担心将来一旦 提出上诉。南通中院审理后认为，一审认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立，遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，判决驳回上诉，维持原判。 ...
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自己的一套房产赠送另一方，但婚后，受让方怕伤感情没有强求办理过户手续。那么，离婚时这份婚前签署协议不会得到法院支持。根据《合同法》规定，对于房屋赠予合同而言， ，但她可以主张就购房款作为夫妻双方的共同债权予以分割。4、养老保险金未到期，不能分割。【案例】小贾和小罗结婚10多年了，因小贾一直没有固定工作 ...
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要保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。 如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭 条规定处理一方婚前贷款所购房屋，并不会损害广大妇女的合法权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人 ...
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