。那么，执行法院能否在执行程序中直接变更铭山公司为被执行人呢？ 对此问题，存在两种意见：第一种意见认为，铭山公司在执行程序中无偿受让抵押财产，法院应当 在执行程序中直接追加抵押物的受让人为被执行人。回答应当是肯定的：1.从实体法上看，抵押权人对抵押物所享有的优先受偿权作为物权性质的权利，具有对世和追及 ...
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说，最高法院的上述解释，注重当事人基本的诉讼程序保障，将主合同与担保合同纠纷视为两个不同的合同之诉，这一思路值得称道。但问题在于，它混淆了保证之债与 物，当然也有权请求法院以拍卖担保物来实现其权利。当抵押物不在抵押权人控制之中时，抵押权人可以申请法院强制执行，更有必要。法院据此作出的许可拍卖担保物的 ...
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从而也确立了苏联的土地法与民法分立的立法格局。 苏俄体制下的土地制度有两个基本特点：一是土地只能归国家所有，国家禁止任何组织或个人拥有土地，国家 单一的所有权关系格局已被打破，土地承包权、出让土地使用权、划拨；土地使用权以及抵押权等土地财产关系已得到确认，基于土地的商品化利用而形成的这些上地财产关系的 ...
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设计问题，最具代表性的主张，莫过于由梁慧星教授与王利明教授分别提出的两个《中国物权法草案建议稿》和由全国人大法制工作委员会拟定的《中华人民共和国物权法（ ，该动产质权也会消灭，可见留置权和质权也欠缺追及性；就支配性而言，抵押权因抵押权人不占有抵押物，同一般优先权一样显得支配性不强。但这些特点都不能否认 ...
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，请求保护，殊无准用第767条之必要也。在不占有标的物之抵押权，对抵押权人之行为，足使抵押物之价值减少者，第871条及872条（即抵押权之 （二），中国人民大学出版社1999年版，第44页。 [⑤] 关于物权请求权与物上请求权这两个概念之间的关系，理论有不同的认识。有学者认为，物权请求权与物上请求权是 ...
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抵押权的效力，这种留置权对于抵押权人来说，尤其难以接受。这使我们不得不对留置权性质及其背后的立法观念进行思索，以下拟从几个观点着手详细述之。 1.直接 对于民事主体特定的自力救济行为的认可，这种认可的生成内含着有先后次序的两个部分：即基于公平原则而对债权人留置行为有效性的承认，和基于实用主义对随之而来 ...
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财产内容，得以金钱估价的权利。二是须具有可让与性[4]。商标权恰好符合这两个要素，所以设定为商标质押权也是情理之中的。 （二）认定商标权担保性质为权利 质押的财产进行再次质押。第五，担保人是否负有对物的保管义务不同。抵押不需要抵押权人对物的保管，质押则需要。 2、商标权担保为抵押而非质押 就商标权担保 ...
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的。 二、 关于物权行为独立性的论证 物权行为的独立性与无因性，为物权行为理论的两个核心问题，我认为其中又以物权行为的独立性问题为根本。因为如果不承认独立 ） 关于抵押权的设立 我国《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。并将以《担保法》第四十二条规定的不动产与除此之外的 ...
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标的物时，其效力只能对抗普通债权人，不能对抗对该标的物享有物权的人。 对于不动产特别优先权一般应进行登记，没有登记的不动产优先权只能对抗普通债权，而 。?方案一简便易行，但将特别优先权转化为法定抵押权、法定质权或法定留置权，这样做有两个缺点：第一，会改变抵押权、质权以及留置权的固有内容，违反物权法定 ...
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）。我们认为，人身自由权的内容是自由利益，而婚姻自主和性自由是自由利益的两个体现，婚姻自自主权和性自由权可以被人身自由权包含，不可将它们并列，而且性 抵押人对抵押权人的抗辩权等问题。这些都有必要通过法律的形式予以明确规定，只有这样才能更好的保护权利人的利益。 质权可具体分为动产质权、权利质权两种，其中 ...
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